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Référence : 1080979-0V

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : Bâtiment mixte indépendant sur son terrain à Saint-Étienne

1 646 m² non divisibles
42100 SAINT ETIENNE
Immédiate
1 100 000,00 €  HD
Claire MARAS
Votre conseiller Claire MARAS
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Description

Bâtiment mixte indépendant sur son terrain Quartier la Montat en zone UD de mixité urbaine A proximité du quartier de Châteauceux, de la gare et de l'entrée de ville connecté aux axes autoroutiers LOCATION POSSIBLE

Localisation et accès

Gare de Châteaucreux à proximité
A 72
N 88

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Sur un terrain de 1 603 m²
Bâtiment édifié sur 4 niveaux dont 2 semi-enterrés pouvant faire usage de stockage accessible par un monte-charge sur l'ensemble des niveaux et par un quai béton.
Les 2 autres niveaux sont à usage de bureaux.
Situé en zone UD de mixité urbaine permettant l'installation de locaux pour des bureaux, de l'activité, du service, du commerce ou de l'habitat.
Construction :
Murs parpaings + mâchefer
Sols béton - Couverture tuiles
Compteur électrique triphasé
Bureaux :
Rdc : 5 bureaux + 1 accueil + entrée

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Conditions financières

Type Stockage
Régime fiscal Droit d'enregistrement
Impot foncier 8816 € /an
Honoraires vente 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix Global (HD)
2SS Stockage 341 -
1SS Stockage 435 -
RDC Bureaux 310 -
RDC Activités 210 -
R + 1 Bureaux 350 -
Total Cellule Bureaux 1646 1 100 000,00 €
Total 1 646
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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Diagnostic de performance énergétique

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