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Référence : 1451658-0L

À LOUER : Local d'activité de 7 830 m ² ZI de Stélytec à Sint-Chamond

8 633 m² non divisibles
42400 SAINT CHAMOND
Immédiate
390 000,00 €  au minimum
Claire MARAS
Votre conseiller Claire MARAS
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Description

À LOUER : Local d'activité ZI de Stélytec à Saint-Chamond sur site enrobé lourd et clos avec quais niveleurs double face, bon accès camions et 2 aires de manoeuvre, sprinklé avec RIA, à toute proximité de l'axe N88 Saint-Etienne/Lyon

Localisation et accès

Clos Marquet (Ligne 78)
A47 à 3 min
N88

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

CONSTRUCTION :
Structure métallique
Murs soubassement en parpaings + bardage double peau
Sols en béton traité quartz
Couverture en bac acier multicouche, refaite à neuf (supportant des panneaux solaire)
ACTIVITÉ :
Entrepôt traversant double face avec 2 aires de manoeuvres
6 quais niveleurs avec SAS (3 quais sur chaque face) + 1 accès plain pied 3 x 3 m
Hauteur libre 7,4, sous poutre : 6,60 m
Chauffage au gaz par aérotherme avec destratifiqueurs (année 2020)

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Conditions financières

Type Activités
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Impot foncier 51000 € HT HC / an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HT/HC/an)
RDC Activités 7830 390 000,00 €
RDC Bureaux 610 48 800,00 €
RDC Bureaux 193 15 440,00 €
Total Cellule Activités 8633 -
Total 8 633
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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