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Référence : 1344896-0L

Locaux d'activité à louer à SAINT CHAMOND 42400

380 m² non divisibles
42400 SAINT CHAMOND
01/04/2025
30 500,00 €  an HT HC
Claire MARAS
Votre conseiller Claire MARAS
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Description

À LOUER : Locaux d'activité au sein d'un parc collectif à Saint-Chamond, ZI du Coin Accès camions avec grande porte sectionnelle à proximité des axes autoroutiers

Localisation et accès

A47 à 10 min
Gare St Chamond à 2 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

CONSTRUCTION :
Structure métallique
Murs en bardage double peau
Sols en béton traité quartz
Couverture en bac acier multicouche
ACTIVITÉ :
Hauteur libre de 6,80 m
1 accès plain pied de 4 x 5 m de haut
Puissance d'électricité à 60 KVA en triphasé
BUREAUX : 1 bureau + 1 vestiaire en RDC, 2 bureaux + 1 open space de 40 m² en R+1

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Conditions financières

Type Activités
Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux
Impot foncier 2400 € HT/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Provision sur charges : 1 000 euros HT / an

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HT/HC/an)
RDC Activités 260 30 500,00 €
RDC Bureaux 40 -
1 Bureaux 80 -
Total 380
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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