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Référence : 1344896-0L

Locaux d'activité à louer à SAINT CHAMOND 42400

707 m² non divisibles
42400 SAINT CHAMOND
01/04/2025
50 000,00 €  an HT HC
Claire MARAS
Votre conseiller Claire MARAS
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Photos (3)

Description

À LOUER : Local d'activité avec cour privative indépendante au sein d'un parc collectif situé ZI du Coin, à SAINT-CHAMOND Accès camions avec grandes portes sectionnelles à proximité des axes autoroutiers

Localisation et accès

A47 à 10 min
Gare St Chamond à 2 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

À LOUER : Local d'activité en 2 parties avec 350 m² de cour privative enrobé avec accès indépendant
CONSTRUCTION :
Structure métallique
Murs en bardage double peau
Sols en béton traité quartz
Couverture en bac acier multicouche
ACTIVITÉ :
Hauteur de 6,70 m à 6,90 m
2 accès plain pied de 4 x 5 m de haut
Électricité triphasée avec compteur jaune

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Conditions financières

Type Activités
Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux
Impot foncier 4500 € HT/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Provision sur charges : 1 860 euros HT / an

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²)
RDC Activités 560
RDC Bureaux 40
1 Bureaux 80
1 Mezzanine 27
Total 707
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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