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Référence : 1274017-0L

Locaux d'activité à louer à L'ETRAT 42580

900 m²  divisibles à partir de  300 m²
42580 L'ETRAT
A convenir entre les parties
Détail ci-dessous
Claire MARAS
Votre conseiller Claire MARAS
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Description

Emplacement n° 1 - A louer Local d'activité - Saint-Etienne nord Dans une zone commerciale, local idéal pour show-room A toute proximité de l'axe autoroutier A 72 Local mixte avec vitrine et bureaux en étage

Localisation et accès

A 72 à proximité immédiate
Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 5 mn
Gare de Châteaucreux à 15 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Sur un terrain d'environ 1.000 m²
Au sein d'un ensemble commercial en vue avec un fort trafic routier
Cet ensemble de 900 m² (450 m² en rdc + 450 m² en étage) est divisible en 3 ou 6 lots.
Idéal pour activité artisanale avec show-room
Construction :
Structure métallique
Murs bardage double peaux
Sol béton
Plateaux livrés bruts, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air
Sanitaires

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Conditions financières

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HT/HC/an)
RDC Activités 150 -
1 Bureaux 150 -
Total Cellule Lot 1 Activités 300 61 500,00 €
RDC Activités 150 -
1 Bureaux 150 -
Total Cellule Lot 2 Activités 300 61 500,00 €
RDC Activités 150 -
1 Bureaux 150 -
Total Cellule Lot 3 Activités 300 61 500,00 €
Total 900
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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Locaux d'activité à vendre ou à louer à L'ETRAT 42580

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