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Référence : 1363982-0

Locaux d'activité à vendre ou à louer à L'ETRAT 42580

9 489 m²  divisibles à partir de  3 163 m²
42580 L'ETRAT
Ap. déb. Trx
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Claire MARAS
Votre conseiller Claire MARAS
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Description

À VENDRE en VEFA ou À LOUER en BEFA : 3 bâtiments d'activités neufs à L'Etrat en limite de la ZI de la Bargette à Saint-Priest-en-Jarez Permis de Construire obtenu et purgé

Localisation et accès

A72 à 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Sur un terrain de 26 680 m² dans un Parc d'Activité Neuf composé de 3 bâtiments À VENDRE en VEFA ou À LOUER en BEFA
Construction selon le cahier des charges à définir en fonction des projets
Permis de construire obtenu et purgé de tous recours
Surface SDP de 9 490 m² pouvant aller jusqu'à 19 000 m²
Différentes hauteurs prévues afin de répondre et de s'adapter à différents projets et à la demande de chacun
3 bâtiments :
Bâtiment A : Hauteur 6 m
Bâtiment B : Hauteur 9 m
Bâtiment C : Hauteur 12 m
CONSTRUCTION (norme RE 2020) :

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Conditions financières

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Régime fiscal TVA
Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux
Bail 6 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²)
Activités 3163
Activités 3163
Activités 3163
Total 9 489
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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