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Location Locaux d'activité entrepôts - L'ETRAT
Locaux d'activité à vendre ou à louer à L'ETRAT 42580

Référence : 1363982-0

Locaux d'activité à vendre ou à louer à L'ETRAT 42580

9 489 m² divisibles à partir de 3 163 m²

42580 L'ETRAT

Ap. déb. Trx

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Votre conseiller Claire MARAS

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Description

À VENDRE en VEFA ou À LOUER en BEFA : 3 bâtiments d'activités neufs à L'Etrat en limite de la ZI de la Bargette à Saint-Priest-en-Jarez Permis de Construire obtenu et purgé

Localisation et accès

A72 à 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Sur un terrain de 26 680 m² dans un Parc d'Activité Neuf composé de 3 bâtiments À VENDRE en VEFA ou À LOUER en BEFA

Construction selon le cahier des charges à définir en fonction des projets

Permis de construire obtenu et purgé de tous recours

Surface SDP de 9 490 m² pouvant aller jusqu'à 19 000 m²

Différentes hauteurs prévues afin de répondre et de s'adapter à différents projets et à la demande de chacun

3 bâtiments :

Bâtiment A : Hauteur 6 m

Bâtiment B : Hauteur 9 m

Bâtiment C : Hauteur 12 m

CONSTRUCTION (norme RE 2020) :

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Conditions financières

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC

Régime fiscal TVA

Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux

Bail 6 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Honoraires vente 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)
	Activités	3163
	Activités	3163
	Activités	3163
Total		9 489

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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