Location Bureaux à ROANNE 42300 Type : Bureaux
Surface : 390 m2
Ref. : 1000023-0L
A louer Bureaux divisibles au 2ème étage, rénovés, idéalement situés en centre ville de Roanne à proximité immédiate d'une école maternelle, d'un collège et d'un lycée. Nombreuses possibilités d'aménagement
Adresse
ROANNE 42300
Surface
120 + 65 m2
Prix
120 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Bureaux à ROANNE 42300 - Localisation
Accès Bureaux à ROANNE 42300
- Bus A 2 minutes à pied
- Route Stationnement facile
Prestations
- Construction :
- Structure béton - Murs et sols béton
- Toiture terrasse
- Les surfaces sont indiquées y compris la quote-part des parties communes
- Bureaux cloisonnés
- Sols thermoplastique
- Faux plafonds luminaires encastrés
- Murs placo peints et cloisons amovibles
- Chauffage individuel au gaz + climatisation réversible
- Standard téléphonique
- Câblage informatique
- WC - Kitchenette
- Salle de réunion en commun
- 2 volumes d'archivage en sous-sol tous équipés
- 3 parkings intérieurs, en sous-sol
- 8 parkings extérieurs
- Surface RDC : 0 m²
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| SS | Dépendances | 84 m² | 30€ HT/HC/m²/an |
| 2 | Bureaux | 120 m² | 120€ HT/HC/m²/an |
| 2 | Bureaux | 95 m² | 120€ HT/HC/m²/an |
| 2 | Bureaux | 65 m² | 120€ HT/HC/m²/an |
| 2 | Parties communes | 10 m² | |
| Total | 374 m² | ||
DPE & GES
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