Vente Terrain à L'ETRAT 42580 - Ref. 685789

Réf. : 685789

A VENDRE - TENEMENT COMMERCIAL EN ZONE UFC comprenant un local de 300 m2 et 4.630 m2 de droit à construire Zone Commerciale du Porchon - L'Etrat Zone à forte attractivité Commerciale Proche axe autoroutier Lyon / Clermont Ferrand

Vente Terrain à L'ETRAT 42580
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L'ETRAT 42580

Surface
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6.091 m2 dont 4.630 m2 de surface commerciale constructible

Disponibilité
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Immédiate

Terrain à L'ETRAT 42580 - Localisation

Accès Terrain à L'ETRAT 42580

  • Aéroport de Bouthéon à moins de 5 minutes
  • Gare de Châteaucreux à 10 minutes
  • A 72 (Saint-Etienne / Clermont Ferrand), RD 1082, RD 1498 et RD 201 à proximité immédiate
  • Au coeur de la zone du Porchon, terrain constructible comprenant un bâtiment de 300 m2 situé en Zone UFC, à vocation commerciale
  • L'emprise au sol des constructions est de 80 % - La surface constructible est de 4.630 m2.
  • Le tènement est accessible par une voie d'accès en indivision et une parcelle de 1.553 m2 comprend une aire de retournement.
  • Forte notoriété commerciale, nombreuses enseignes présentent à proximité : Conforama, Leroy Merlin, Lapeyre, But, Casa, 4 Murs, Darty, Buffalo Grill, Saint-Maclou, Stockomani 4 pieds, Salon Center, Keria, Laurie Lumière, Gauthier, Cuir Center, enseigne Literie, Heytens, Home Salons, XXL, Habitat, Roche Bobois ...
  • Accès immédiat à l'échangeur autoroutier et au centre commercial Auchan. Très bon emplacement.
    • Impôt foncier : 2 900€ an environ
    Dispositions
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;Coworking;Poste(s) de coworking;
    1Activités300 m²00
    1Autres5 791 m²00
    Total Cellule1Activités6 091 m²Immédiate00114,92 € m² HD5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteDroit d´enregistrement
    Total6091.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
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