Vente et location Locaux commerciaux à RIVE DE GIER 42800 - Ref. 783070

Réf. : 783070

A vendre - A louer Rive de Gier Rez-de-chaussée surface commerciale avec vitrine sur rue principale + étage sur 2 niveaux Plateaux transformables en bureaux ou appartements Possibilité de créer une terrasse

Vente et location Locaux commerciaux à RIVE DE GIER 42800
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Adresse
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RIVE DE GIER 42800

Surface
Surface

1.457 m2 divisibles

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Locaux commerciaux à RIVE DE GIER 42800 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à RIVE DE GIER 42800

  • Aéroport de Saint Exupéry à 30 minutes
  • Gare de Rive de Gier à 1 km
  • Réseau routier : A 47 (sortie Rive de Gier / Lorette)
  • Au sein d'un bâtiment en R+2
  • Au rez-de-chaussée : surface commerciale avec nombreuses vitrines donnant sur rue divisée en 3 parties donnant accès à un parking couvert
  • Attenant un local de stockage
  • Accès plain pied d'environ 3 x 2,50 m de haut
  • Une cave saine permettant le stockage
  • Sur le palier : un ascenseur pour accéder aux étages
  • 1er et 2ème étages : plateau à aménager en bureaux ou appartements
  • 2ème étage : belle hauteur
  • Possibilité de créer une terrasse
  • Chaque niveau peut être détaché de l'ensemble à la location ou à la vente.
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;
    2ème étage1Usage Mixte202 m²00
    1er étage1Usage Mixte406 m²00
    Rez-de-chaussée1Stockage200 m²00
    Rez-de-chaussée1Commerce242 m²00
    Sous-sol1Cave182 m²00
    Total Cellule1Activités1 232 m²20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteDroit d´enregistrementTrimestriel d´avance
    Total1232.0 m²

    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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