Vente et location Locaux commerciaux à RIORGES 42153 Type : Locaux commerciaux
Surface : 1.237 m2 divisibles à partir de 80 m²
Ref. : 935083-0
A vendre - A louer Rive de Gier Rez-de-chaussée surface commerciale avec vitrine sur rue principale + étage sur 2 niveaux Plateaux transformables en bureaux ou appartements Possibilité de créer une terrasse
Locaux commerciaux à RIVE DE GIER 42800 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à RIVE DE GIER 42800
- Aéroport de Saint Exupéry à 30 minutes
- Gare de Rive de Gier à 1 km
- Réseau routier : A 47 (sortie Rive de Gier / Lorette)
Prestations
- Au sein d'un bâtiment en R+2
- Au rez-de-chaussée : surface commerciale avec nombreuses vitrines donnant sur rue divisée en 3 parties donnant accès à un parking couvert
- Attenant un local de stockage
- Accès plain pied d'environ 3 x 2,50 m de haut
- Une cave saine permettant le stockage
- Sur le palier : un ascenseur pour accéder aux étages
- 1er et 2ème étages : plateau à aménager en bureaux ou appartements
- 2ème étage : belle hauteur
- Possibilité de créer une terrasse
- Chaque niveau peut être détaché de l'ensemble à la location ou à la vente.
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Bail |
|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Commerce | 242 m² | |
| Rez-de-chaussée | Stockage | 200 m² | |
| 1er étage | Usage Mixte | 406 m² | |
| Sous-sol | Cave | 182 m² | |
| 2ème étage | Usage Mixte | 202 m² | |
| Total Cellule | Activités | 1232 m² | 3-6-9 ans |
| Total | 1 457 m² | ||
DPE & GES
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