Vente et location Locaux commerciaux à ANSE 69480 Type : Locaux commerciaux
Surface : 5 293 m² divisibles à partir de 499 m²
Ref. : 801309
Votre surface de vente avec CDAC, à la location ou à l'acquisition au sein du Retail Park Viadorée ; 12 000 m2 dédiés à l'équipement de la maison et de la personne, aux activités culturelles, sports, loisirs et à la restauration (présence de Brico Marché et McDonald's). Zone commerciale, au sud de Villefranche sur Saône sur la commune de Anse en pleine expansion. Belle visibilité en façade de la route nationale 6 et de l'autoroute A6. Plus de 20 000 véhicules jour, zone de chalandise de 120 000 personnes.
Adresse
ANSE 69480
Surface
6 631 m² divisibles à partir de 430 m²
Prix
115€ HT/HC/m²/an
2 140€ m² HD
Disponibilité
1er trimestre 2022
Locaux commerciaux à ANSE 69480 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à ANSE 69480
- A6 - A 46 à proximité immédiate
- Gare de Villefranche sur Saône à 5 minutes
- Aéroport Saint Exupéry à 40 minutes
- Sytral à proximité immédiate
Prestations
- Dallage béton quartz
- Charpente métallique avec hauteur utile de 4 à 5 mètres
- Construction bac acier multicouche
- Bardage double peau avec isolation thermique RT 2012
- Vitrine posée avec portes double battant d'accès
- Fluides en attente
- 357 Places de parking en copropriété
Conditions financières et dispositions
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Locaux Commerciaux | 1Â 818 m² | 1er trimestre 2022 | 115,00 € HT/HC/m²/an | 15,00 € m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | 1Â 490,00 € m² HD | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | Lot MS2 | |||
| Rez-de-chaussée | 1 | Locaux Commerciaux | 1Â 312 m² | 1er trimestre 2022 | 115,00 € HT/HC/m²/an | 15,00 € m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | 1Â 490,00 € m² HD | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | Lot MS3 | |||
| Rez-de-chaussée | 1 | Locaux Commerciaux | 575 m² | 1er trimestre 2022 | 115,00 € HT/HC/m²/an | 15,00 € m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | 1Â 490,00 € m² HD | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | Lot MS4 | |||
| Rez-de-chaussée | 1 | Locaux Commerciaux | 1Â 521 m² | 1er trimestre 2022 | 115,00 € HT/HC/m²/an | 15,00 € m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | 1Â 490,00 € m² HD | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | Lot MS5 (O) | |||
| Rez-de-chaussée | 1 | Locaux Commerciaux | 430 m² | 1er trimestre 2022 | 115,00 € HT/HC/m²/an | 15,00 € m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | 1Â 490,00 € m² HD | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | Lot MS6.1 | |||
| Rez-de-chaussée | 1 | Locaux Commerciaux | 975 m² | 1er trimestre 2022 | 115,00 € HT/HC/m²/an | 15,00 € m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | 1Â 490,00 € m² HD | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | Lot MS7 | |||
| Rez-de-chaussée | 1 | Locaux Commerciaux | 620 m² | 1er trimestre 2022 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | 2Â 140,00 € m² HD | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | Lot R1 | |||||
| Total | 7251.0 m² |
DPE & GES
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