Vente Locaux commerciaux à ANDREZIEUX BOUTHEON 42160 Type : Locaux commerciaux
Surface : 1.856m² divisibles à partir de 54 m²
Ref. : 802575
A vendre à investisseur - Bâtiment commercial de 630 m2 sur la Zac Commerciale proche Carrefour. Bâtiment neuf, TOUS COMMERCES, très bien desservi.
Adresse
MABLY 42300
Surface
630 m2 non divisibles
Prix
600 000€ HD
Disponibilité
Immédiate
Locaux commerciaux à MABLY 42300 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à MABLY 42300
- STAR à 200 m
- Gare à 10 minutes
- Très bonne desserte routière : Nationale 7 et toutes directions
Prestations
- Sur une parcelle de 2.000 m2
- Construction :
- Murs bardage double peau
- Sols béton traité quartz
- Couverture bac acier multicouche
- Local commercial :
- Eclairage rampe tube fluo
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Hauteur : 5 m au plus bas et 7 m au plus haut
- 2 accès de plain pied
- Isolation thermique
- Bureaux :
- 1 petit bureau avec coin toilettes
- Chauffage au gaz
- WC - Coin cuisine
- 20 places de parkings.
- Locataire en place - Bail 3.6.9 ans - Fin de bail 30 septembre 2027
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 9 200€ /an environ
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 630 m² | Immédiate | T.V.A. | 3-6-9 ans | 0 | 4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Droit d´enregistrement | ||||||||||
| Total | 630.0 m² |
DPE & GES
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