Vente et location Locaux commerciaux à GENAY 69730 Type : Locaux commerciaux
Surface : 4.510 m² divisibles à partir de 96 m²
Ref. : 682640
SAINT QUENTIN FALLAVIER Dans un parc d'activité neuf à proximité immédiate de l'A 43 Locaux à vendre ou à louer
Adresse
SAINT QUENTIN FALLAVIER 38070
Surface
2.692 m2 divisibles dès 72 m2
Prix
160€ HT/HC/m²/an
1 950€ m² HD
Disponibilité
1er trimestre 2020
Locaux commerciaux à SAINT QUENTIN FALLAVIER 38070 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à SAINT QUENTIN FALLAVIER 38070
- A proximité immédiate de l'A 43 - En façade de la RD 1006
- Aéroport Lyon Saint Exupéry à moins de 10 minutes
- Gare SNCF de Saint Exupéry à moins de 10 minutes
Prestations
- Construction :
- Structure métallique par bac acier - étanchéité par membranes PVC
- Couverture étanchéité multicouche.
- Bardage panneaux sandwich.
- Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique
- Dalle béton quartz pouvant recevoir un sol collé.
- Aménagements
- Prestations bureaux :
- Moquette en dalles au sol.
- Faux-plafond luminaires encastrés.
- Mur doublage de type placostyl, finition peinture.
- Plinthe périphérique double compartiment, avec courant fort installé et courant faible à la charge de l'acquéreur.
- Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles, en cassettes encastrées dans les faux-plafonds, reliés à une pompe à chaleur.
- Sanitaires complets en parties communes.
- Accessibilité balcon suivant les lots
- Prestations show-room :
- Locaux livrés brut hors d'eau, hors d'air.
- Vitrine avec porte d'entrée privative suivant les lots.
- Arrivée et évacuation d'eau en attente.
- 1 porte sectionnelle motorisée de 3m x 3,5m suivant les lots.
- Rampes tube fluo.
- Places de parking en commun.
Conditions financières et dispositions
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | lot; | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Show Room | 197 m² | Bât D - Lot 1 | 120,00 € HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | 1 500,00 € m² HD | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||
| Rez-de-chaussée | 1 | Show Room | 134 m² | Bât D - Lot 2 | 120,00 € HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | 1 500,00 € m² HD | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||
| Rez-de-chaussée | 1 | Show Room | 178 m² | Bât D - Lot 3 | 120,00 € HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | 1 500,00 € m² HD | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||
| Rez-de-chaussée | 1 | Show Room | 195 m² | Bât D - Lot 4 | 120,00 € HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | 1 500,00 € m² HD | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 416 m² | Bât D - Lot 1 | 145,00 € HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | 1 750,00 € m² HD | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 78 m² | Bât D - Lot 2 | 145,00 € HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | 1 750,00 € m² HD | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 78 m² | Bât D - Lot 3 | 145,00 € HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | 1 750,00 € m² HD | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 72 m² | Bât D - Lot 4 | 145,00 € HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | 1 750,00 € m² HD | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 77 m² | Bât D - Lot 5 | 145,00 € HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | 1 750,00 € m² HD | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||
| 2ème étage | 1 | Bureaux | 416 m² | Bât D - Lot 1 | 145,00 € HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | 1 750,00 € m² HD | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||
| 2ème étage | 1 | Bureaux | 78 m² | Bât D - Lot 2 | 145,00 € HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | 1 750,00 € m² HD | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||
| 2ème étage | 1 | Bureaux | 78 m² | Bât D - Lot 3 | 145,00 € HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | 1 750,00 € m² HD | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||
| 2ème étage | 1 | Bureaux | 72 m² | Bât D - Lot 4 | 145,00 € HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | 1 750,00 € m² HD | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||
| 2ème étage | 1 | Bureaux | 77 m² | Bât D - Lot 5 | 145,00 € HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | 1 750,00 € m² HD | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||
| 3ème étage | 1 | Bureaux | 195 m² | Bât D - Lot 1 | 160,00 € HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | 1 950,00 € m² HD | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||
| 3ème étage | 1 | Bureaux | 88 m² | Bât D - Lot 2 | 145,00 € HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | 1 750,00 € m² HD | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||
| 3ème étage | 1 | Bureaux | 263 m² | Bât D - Lot 3 | 145,00 € HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | 1 750,00 € m² HD | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||
| Total | 2692.0 m² |
DPE & GES
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