Vente et location Locaux commerciaux à SAINT QUENTIN FALLAVIER 38070

Réf. : 747966

SAINT QUENTIN FALLAVIER Dans un parc d'activité neuf à proximité immédiate de l'A43 Locaux à vendre ou à louer

Vente et location Locaux commerciaux à SAINT QUENTIN FALLAVIER 38070
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SAINT QUENTIN FALLAVIER 38070

Surface
Surface

2.692 m2 divisibles dès 72 m2

Prix
Prix

160€ HT/HC/m²/an
1 950€ m² HD

Disponibilité
Disponibilité

1er trimestre 2020

Locaux commerciaux à SAINT QUENTIN FALLAVIER 38070 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à SAINT QUENTIN FALLAVIER 38070

  • A proximité immédiate de l'A 43 - En façade de la RD 1006
  • Aéroport Lyon Saint Exupéry à moins de 10 minutes
  • Gare SNCF de Saint Exupéry à moins de 10 minutes
  • Construction :
  • Structure métallique par bac acier - étanchéité par membranes PVC
  • Couverture étanchéité multicouche.
  • Bardage panneaux sandwich.
  • Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique
  • Dalle béton quartz pouvant recevoir un sol collé.
  • Prestations bureaux :
  • Moquette en dalles au sol.
  • Faux-plafond luminaires encastrés.
  • Mur doublage de type placostyl, finition peinture.
  • Plinthe périphérique double compartiment, avec courant fort installé et courant faible à la charge de l'acquéreur.
  • Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles, en cassettes encastrées dans les faux-plafonds, reliés à une pompe à chaleur.
  • Sanitaires complets en parties communes.
  • Accessibilité balcon suivant les lots
  • Prestations show-room :
  • Locaux livrés brut hors d'eau, hors d'air.
  • Vitrine avec porte d'entrée privative suivant les lots.
  • Arrivée et évacuation d'eau en attente.
  • 1 porte sectionnelle motorisée de 3m x 3,5m suivant les lots.
  • Rampes tube fluo.
  • Places de parking en commun.
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;
    Rez-de-chaussée1Show Room197 m²120,00 € HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux1 500,00 € m² HD4% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avanceBât D - Lot 1
    Rez-de-chaussée1Show Room134 m²120,00 € HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux1 500,00 € m² HD4% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avanceBât D - Lot 2
    Rez-de-chaussée1Show Room178 m²120,00 € HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux1 500,00 € m² HD4% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avanceBât D - Lot 3
    Rez-de-chaussée1Show Room195 m²120,00 € HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux1 500,00 € m² HD4% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avanceBât D - Lot 4
    1er étage1Bureaux416 m²145,00 € HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux1 750,00 € m² HD4% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avanceBât D - Lot 1
    1er étage1Bureaux78 m²145,00 € HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux1 750,00 € m² HD4% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avanceBât D - Lot 2
    1er étage1Bureaux78 m²145,00 € HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux1 750,00 € m² HD4% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avanceBât D - Lot 3
    1er étage1Bureaux72 m²145,00 € HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux1 750,00 € m² HD4% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avanceBât D - Lot 4
    1er étage1Bureaux77 m²145,00 € HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux1 750,00 € m² HD4% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avanceBât D - Lot 5
    2ème étage1Bureaux416 m²145,00 € HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux1 750,00 € m² HD4% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avanceBât D - Lot 1
    2ème étage1Bureaux78 m²145,00 € HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux1 750,00 € m² HD4% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avanceBât D - Lot 2
    2ème étage1Bureaux78 m²145,00 € HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux1 750,00 € m² HD4% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avanceBât D - Lot 3
    2ème étage1Bureaux72 m²145,00 € HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux1 750,00 € m² HD4% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avanceBât D - Lot 4
    2ème étage1Bureaux77 m²145,00 € HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux1 750,00 € m² HD4% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avanceBât D - Lot 5
    3ème étage1Bureaux195 m²160,00 € HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux1 950,00 € m² HD4% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avanceBât D - Lot 1
    3ème étage1Bureaux88 m²145,00 € HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux1 750,00 € m² HD4% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avanceBât D - Lot 2
    3ème étage1Bureaux263 m²145,00 € HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux1 750,00 € m² HD4% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avanceBât D - Lot 3
    Total2692.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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