Location Locaux commerciaux à ANSE 69480 Type : Locaux commerciaux
Surface : 778 m² non divisibles
Ref. : 905743
A louer - Surface commerciale avec CDEC au sein d'un ensemble de 3 commerces. Bâtiment récent avec une belle façade. Alimentaires à proximité Proche axe autoroutier
Adresse
RIVE DE GIER 42800
Surface
387 m2 non divisibles
Prix
60 000€ an HT HC
Disponibilité
Sous 3 mois après accord
Locaux commerciaux à RIVE DE GIER 42800 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à RIVE DE GIER 42800
- Aéroport de Saint Exupéry à 30 minutes
- Gare de Rive de Gier à 1 km
- Réseau routier : A 47 (sortie Rive de Gier / Lorette)
Prestations
- Au sein d'un petit retail park comprenant 3 commerces
- Surface commerciale / magasin avec CDEC
- Construction :
- Structure métallique
- Murs bardage double peau
- Sols béton traité quartz
- Couverture bac acier multicouche
- Show-room de présentation :
- 1 accès de plain pied de 3,50 x 3,50 m
- Hauteur sous ferme : 6 m
- Eclairage rampe tube fluo
- Chauffage au gaz par aérothermes - Sols thermoplastiques
- Bureaux
- 2 bureaux cloisonnés
- Sols moquette - murs peints
- Faux plafonds luminaires encastrés
- Climatisation réversible dans 1 bureau
- WC- Vestiaire
- A TOUTE PROXIMITE : Carrefour market, Biocoop, Brico Marché, Commerce bazar/Le Petit marché, Jardinerie, Concessions autos
- 15 places de parking
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 2 580€ /HT/an env.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 53 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Commerce | 334 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 387 m² | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d´avance | ||||||||||
| Total | 387.0 m² |
DPE & GES
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