Location Locaux commerciaux à L'HORME 42152 - Ref. 1349975-0L
Réf. : 1349975-0L
À LOUER : Local commercial de 868 m², très bel emplacement passant, bonne visibilité
Situé à L'Horme limitrophe Saint-Chamond au sein d'une zone commerciale attractive
À LOUER Local commercial mitoyen, situé en zone UFa dans un parc indépendant clos avec une cour collective de 1 500 m² comprenant 35 emplacements de parking qui peuvent s'optimiser.
Accès à la surface commerciale par SAS d'entrée de 5 m² avec portes doubles battants vitrées de 1,2 m de large.
Surface commerciale de 510 m² comprenant 1 bar + 1 partie wok avec hottes d'extraction et point d'eau.
Cuisine + réserve de 300 m² environ comprenant 3 annexes de 49 m², 2 chambres froides positives + 1 négative
Accès camions par portes plain pied à double battant 1,90 m x 2,10 m de haut
Sanitaires personnel 20 m² douche/wc
Sanitaires clients 38 m² : 5 wc dont 2 PMR + 1 espace avec sanisettes
Murs peints
Luminaires encastrés
Sol carrelage
Climatisation réversible
Hauteur (décalage de niveau) entre 3,80 m et 4,20 m
Surface RDC : 0 m²
Conditions financières et dispositions
Disponibilité : Immédiate
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Régime Fiscal : TVA
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux
