Location Locaux commerciaux à SAINT ETIENNE 42100 - Ref. 717995-0L

Réf. : 717995-0L

Programme Neuf rue de la Montat - Saint-Etienne Bureaux + show-room

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Adresse
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SAINT ETIENNE 42100

Surface
Surface

9.482 m2 divisibles dès 100 m2

Prix
Prix

155 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

1er trimestre 2021

Locaux commerciaux à SAINT ETIENNE 42100 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à SAINT ETIENNE 42100

  • Gare de Châteaucreux à 2 minutes
  • A 72 à proximité immédiate
  • Construction :
  • Poteaux poutre béton - Murs et toiture béton
  • Etanchéité toiture terrasse
  • Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique
  • Dalle béton pouvant recevoir un sol collé
  • Aménagements bureaux
  • Moquette en dalles au sol
  • Faux plafonds luminaires LED encastrés
  • Murs doublage de type placostyl, finition peinture
  • Plinthes périphériques double compartiments ou bloc prise avec courant fort installé et courant faible à la charge de l'acquéreur
  • Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles, en cassettes encastrées dans les faux plafonds, reliés à une pompe à chaleur
  • Parties communes aménagées :
  • Ascenseurs et escalier de service - Eclairage à détection
  • Sanitaires complets en parties communes
  • Accessibilité balcon suivant les lots
  • Prestations show-room :
  • Locaux livrés brut hors d'eau, hors d'air avec réserve au sol
  • Vitrine avec porte d'entrée privative suivant les lots
  • Places de parking privatives
  • Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Dispositions
TypeSurfaceLoyerHonoraires
Bureaux1165 m²155€ HT/HC/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Bureaux493 m²155€ HT/HC/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Bureaux1316 m²155€ HT/HC/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Show Room574 m²4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Show Room501 m²4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Show Room300 m²4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Bureaux493 m²155€ HT/HC/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Show Room474 m²4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Bureaux1157 m²155€ HT/HC/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Show Room232 m²4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Total6 705 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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