Location Locaux commerciaux à ANSE 69480 Type : Locaux commerciaux
Surface : 224 m² non divisibles
Ref. : 834727
Programme Neuf rue de la Montat - Saint-Etienne Bureaux + show-room
Adresse
SAINT ETIENNE 42100
Surface
9.482 m2 divisibles dès 100 m2
Prix
155€ HT/HC/m²/an
Disponibilité
1er trimestre 2021
Locaux commerciaux à SAINT ETIENNE 42100 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à SAINT ETIENNE 42100
- Gare de Châteaucreux à 2 minutes
- A 72 à proximité immédiate
Prestations
- Construction :
- Poteaux poutre béton - Murs et toiture béton
- Etanchéité toiture terrasse
- Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique
- Dalle béton pouvant recevoir un sol collé
- Aménagements bureaux
- Moquette en dalles au sol
- Faux plafonds luminaires LED encastrés
- Murs doublage de type placostyl, finition peinture
- Plinthes périphériques double compartiments ou bloc prise avec courant fort installé et courant faible à la charge de l'acquéreur
- Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles, en cassettes encastrées dans les faux plafonds, reliés à une pompe à chaleur
- Parties communes aménagées :
- Ascenseurs et escalier de service - Eclairage à détection
- Sanitaires complets en parties communes
- Accessibilité balcon suivant les lots
- Prestations show-room :
- Locaux livrés brut hors d'eau, hors d'air avec réserve au sol
- Vitrine avec porte d'entrée privative suivant les lots
- Places de parking privatives
Conditions financières et dispositions
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 1Â 165 m² | 155,00 € HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d´avance | BATIMENT A | |||||||||
| 1 | Bureaux | 493 m² | 155,00 € HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d´avance | BATIMENT B | |||||||||
| 1 | Bureaux | 1Â 316 m² | 155,00 € HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d´avance | BATIMENT C | |||||||||
| 1 | Show Room | 574 m² | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d´avance | BATIMENT A | ||||||||||
| 1 | Show Room | 501 m² | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d´avance | BATIMENT B | ||||||||||
| 1 | Show Room | 300 m² | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d´avance | BATIMENT C | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 493 m² | 155,00 € HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d´avance | BATIMENT D | |||||||||
| 1 | Show Room | 474 m² | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d´avance | BATIMENT D | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 1Â 157 m² | 155,00 € HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d´avance | BATIMENT E | |||||||||
| 1 | Show Room | 232 m² | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d´avance | BATIMENT E | ||||||||||
| Total | 6705.0 m² |
DPE & GES
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