Location Locaux commerciaux à LE COTEAU 42120 Type : Locaux commerciaux
Surface : 568 m2
Ref. : 1226416-0L
A louer, très beau local commercial de 415 m2 sur la Zac de Perreux - Le Coteau (Roanne sud), sur axe majeur à proximité de Super U, Aldi, Stockomani, ... Beau linéaire de vitrine. Parking Porte sectionnelle 4x5
Adresse
PERREUX 42120
Surface
415 m2 non divisibles
Prix
35 000 € HT/HC/an
Disponibilité
1 mois après accord
Locaux commerciaux à PERREUX 42120 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à PERREUX 42120
- Transports en commun : STAR devant l'immeuble
- Gare à 5 minutes
- RN 7 (2 fois 2 voies) à proximité immédiate allant à l'A 89 / Lyon - St Etienne - Clermont Ferrand
Prestations
- Construction :
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Sols béton traité quartz
- Bac acier multicouche
- Activité :
- Hauteur libre : 5,50 m
- 1 accès de plain pied de 4 x 5 m de haut
- Commerce:
- Vitrine de 5 ml en façade + 4 ml en angle.
- Porte automatique coulissante (1,75 m) intégrée à la façade,
- Faux plafond luminaires encastrés
- Chauffage par insert gaz
- Sol vinyl
- Rideaux métalliques électriques
- Bâtiment très bien placé en bordure de la RN 7.
- Environnement commercial :
- Super U - Noz - Aldi - Provence Halles - Despinasse
- Boulangerie de Marie - Roady - Mobalpa
- Environ 10 places de parkings
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 0 m²
Conditions financières et dispositions
- Type : Commerce
- Surface : 415 m²
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Eléments affichés non contractuels
DPE & GES
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