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Référence : 1303437-0V

À VENDRE : Charmante maison rénovée en local commercial à Veauche

340 m²  divisibles à partir de  100 m²
42340 VEAUCHE
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Claire MARAS
Votre conseiller Claire MARAS
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Photos (9)

Description

À 5 min de l'aéroport d'Andrézieux-Bouthéon et à proximité immédiate des principaux axes routiers, cette maison bourgeoise d'environ 250 m² pleine d'histoire est entièrement rénovée. Elle offre un potentiel exceptionnel pour y installer une activité libérale, de restauration, gîte ou toute autre activité souhaitant s'installer dans un environnement mariant la cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.

Localisation et accès

Aéroport Andrézieux-Bouthéon à 5min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Intérieur :
Rez-de-chaussée (100 m² environ) : aménagé actuellement en salon de coiffure.
1er étage (80 m² environ) : 2 chambres (dont 1 suite parentale avec espace douche), cuisine et salon donnant sur terrasse.
2ème étage (50 m² environ) : 1 chambre avec salle de bain et un second espace nuit.
Extérieur :
Terrain arboré de 1 600 m² constructible.
Préau, grange ouverte de 110 m² avec charpente de qualité avec potentiel d'une véritable dépendance indépendante.
Prestations :
Chauffage par pompe à chaleur
Electricité refaite à neuf

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Conditions financières

Type Locaux Professionnels
Régime fiscal Droit d'enregistrement

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²)
RDC Locaux Professionnels 100
1 Habitation 80
2 Habitation 50
RDJ Locaux polyvalents 110
Total 340
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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