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Référence : 1257755-0L

À LOUER local commercial de 542 m² en façade de route passante à Sorbiers

542 m² non divisibles
42290 SORBIERS
Immédiate
37 200,00 €  an HT HC
Claire MARAS
Votre conseiller Claire MARAS
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Photos (3)

Description

À louer local commercial En façade de route passante, Sorbiers ZI de la Vaure Situé au coeur de la zone commerciale, Environnement : à proximité de Gamm Vert - Centrakor - Biocoop - Carrefour Market... Nombreux stationnements

Localisation et accès

A 72 à 5 minutes
Gare de Châteaucreux à 10 minutes
Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon 20 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Au sein d'une zone commerciale permettant l'installation d'activité artisanale, industrielle ou de commerce de gros, un Local Commercial
Construction :
Charpente métallique
Toiture en partie fibrociment isolé Shedisol + toit terrasse sur la partie bureaux
Murs moellons, habillage en bardage
Dalle béton
Show-room :
Sol carrelage
Faux plafonds, Luminaires encastrés
Climatisation réversible

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Conditions financières

Type Show Room
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux
Impot foncier 2220 € HT/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Charges : 3.500 eurosuros HT/an

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²)
RDC Show Room 230
RDC Atelier 181
1 Bureaux 131
Total Cellule Commerce 542
Total 542
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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