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Référence : 1305541-0L

À LOUER Local commercial sur axe très passant

320 m² non divisibles
42580 L'ETRAT
50 000,00 €  an HT HC
Claire MARAS
Votre conseiller Claire MARAS
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Photos (2)

Description

A louer en exclusivité, local commercial avec CDAC - tous commerces - emplacement n°1 très en vue avec trafic important et synergies commerciales nombreuses. L'ETRAT - zone comerciale A toute proximité avec les échangeurs sur l'A72 Disponibilité immédiate

Localisation et accès

A72

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Local commercial de 320 m² composé comme suit :
showroom commercial 306 m²
annexes 17 m²
(vestiaire, local technique, sanitaires, stockage avec coffre fort)
10 mètres linéaires de vitrine
Accès par la vitrine équipé de rideaux métalliques électriques
Aménagements :
sol carrelage
faux plafond (hauteur 2,88 m)
Eclairage LED avec luminaires encastrés

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Conditions financières

Type Locaux Commerciaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Révision annuelle INSEE
Impot foncier 3400 € an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 35% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²)
RDC Co. Locaux Commerciaux 320
Total 320
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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