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Location Locaux commerciaux - Loire
Location Locaux commerciaux - L'ETRAT
À LOUER Local commercial sur axe très passant

Référence : 1305541-0L

À LOUER Local commercial sur axe très passant

320 m² non divisibles

42580 L'ETRAT

50 000,00 € an HT HC

Votre conseiller Claire MARAS

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Photos (2)

Description

A louer en exclusivité, local commercial avec CDAC - tous commerces - emplacement n°1 très en vue avec trafic important et synergies commerciales nombreuses. L'ETRAT - zone comerciale A toute proximité avec les échangeurs sur l'A72 Disponibilité immédiate

Localisation et accès

A72

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Local commercial de 320 m² composé comme suit :

showroom commercial 306 m²

annexes 17 m²

(vestiaire, local technique, sanitaires, stockage avec coffre fort)

10 mètres linéaires de vitrine

Accès par la vitrine équipé de rideaux métalliques électriques

Aménagements :

sol carrelage

faux plafond (hauteur 2,88 m)

Eclairage LED avec luminaires encastrés

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Conditions financières

Type Locaux Commerciaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC

Révision annuelle INSEE

Impot foncier 3400 € an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 35% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (HT/HC/m²/an)	Loyer Global (HT/HC/an)
RDC Co.	Locaux Commerciaux	320	156,00 €	50 000,00 €
Total		320

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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