Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à GIVORS 69700 Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 1.299 m2 divisibles dès 198 m2
Ref. : 815266
A louer ou à vendre - Locaux d'activité neufs ZI le Clos Marquet - Sortie Stélytec - Saint-Chamond Au sein d'un parc collectif clos Accès camions Bonne situation
Adresse
SAINT CHAMOND 42400
Surface
5.790 m2 divisibles dès 914 m2
Prix
Disponibilité
Immédiate
Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT CHAMOND 42400 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT CHAMOND 42400
- Réseau routier : A 47 et RN 88 à proximité immédiate
- Gare SNCF à 5 minutes
Prestations
- Au sein d'un parc d'activité, locaux neufs, sur un terrain d'environ 13.000 m2
- Structure métallique
- Murs bardage double peau - Sols béton
- Couverture bac acier multicouche
- Activité :
- Hauteur libre : 6,70 m
- 1 accès de plain pied de 4,50 x 4,50 m par lot
- Isolation thermique
- Puissance électrique possible jusqu'à 120 kva
- Fluides en attente : eau, électricité, évacuations, gaz
- Bureaux :
- Divers aménagements possibles : création bureaux, locaux sociaux, instatllation chauffage, etc ...
- A définir en fonction des besoins
Conditions financières et dispositions
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Activités | 920 m² | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Droit d´enregistrement | Trimestriel d´avance | Lot A | |||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Activités | 1Â 358 m² | 45,66 € HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | 734,90 € m² HD | 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Droit d´enregistrement | Trimestriel d´avance | Lot B | |||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Activités | 1Â 361 m² | 45,55 € HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | 734,75 € m² HD | 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Droit d´enregistrement | Trimestriel d´avance | Lot C | |||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Activités | 1Â 237 m² | 45,27 € HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | 735,65 € m² HD | 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Droit d´enregistrement | Trimestriel d´avance | Lot D | |||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Activités | 914 m² | 45,95 € HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | 741,79 € m² HD | 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Droit d´enregistrement | Trimestriel d´avance | Lot E | |||||
| Total | 5790.0 m² |
DPE & GES
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