Vente Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT MARTIN LA PLAINE 42800 Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 3.707 m2 divisibles - Location possible
Ref. : 551230
A vendre au sein d'un programme artisanal neuf , 4 bâtiments en façade de l'A 47, axe Lyon / Saint-Etienne - Rive de Gier - Très bonne visibilité Diverses surfaces disponibles à partir de 270 m2 Possibilité de réunir plusieurs lots Accès camions
Adresse
RIVE DE GIER 42800
Surface
4.677 m2 divisibles dès 270 m2
Prix
Disponibilité
2ème trimestre 2020
Locaux d'activité / Entrepôts à RIVE DE GIER 42800 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à RIVE DE GIER 42800
- A 47 à proximité immédiate
- Aéroport de Saint-Exupéry à 30 minutes
- Gare de Givors de 5 minutes
Prestations
- Réalisation d'un parc artisanal comprenant un ensemble de 4 bâtiments
- Construction :
- Charpente métallique
- Toiture bac acier avec isolants et étanchéité
- Murs Bardage double peaux
- Sols dalle béton quartz
- Menuiserie type aluminium avec rupture de pont thermique
- Locaux livrés bruts fluides en attente, arrivées d'eau et évacuation, électricité, Télécom
- Puissance électrique 36 Kva par lot triphasée
- 1 accès plain pied 3 x 3 m
- Charge de la dalle : 500 kg/m2 et 250 kg/m2 pour la mezzanine
- Mezzanine avec plancher collaborant livrée avec rambarde et escalier
- Hauteur sous panne : 5 m
- Hauteur sous mezzanine : 2,80 m
- 1 porte d'entrée vitrée et 1 de secours
- 2 emplacements de parkings par lots + 1 parking collectif
- * Les lots A01 - A03 - B04 et B07 ont un terrain attenant
Conditions financières et dispositions
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Activités | 352 m² | 0 | 0 | 930,26 € m² HD | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | A 01 | |||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Activités | 273 m² | 0 | 0 | 891,76 € m² HD | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | A 02 | |||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Activités | 330 m² | 0 | 0 | 919,55 € m² HD | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | A 03 | |||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Activités | 330 m² | 0 | 0 | 919,55 € m² HD | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | B 04 | |||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Activités | 323 m² | 0 | 0 | 880,65 € m² HD | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | B 05 | |||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Activités | 324 m² | 0 | 0 | 881,02 € m² HD | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | B 06 | |||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Activités | 380 m² | 0 | 0 | 930,13 € m² HD | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | B 07 | |||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Activités | 320 m² | 0 | 0 | 1Â 057,10 € m² HD | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | C 08 | |||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Activités | 390 m² | 0 | 0 | 880,64 € m² HD | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | D 10 | |||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Activités | 405 m² | 0 | 0 | 852,96 € m² HD | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | D 11 | |||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Activités | 382 m² | 0 | 0 | 888,61 € m² HD | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | D 12 | |||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Activités | 271 m² | 0 | 0 | 846,68 € m² HD | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | D 13 | |||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Activités | 281 m² | 0 | 0 | 820,11 € m² HD | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | D 14 | |||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Activités | 316 m² | 0 | 0 | 1Â 058,95 € m² HD | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | C 09 | |||||||||
| Total | 4677.0 m² |
DPE & GES
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