Vente Locaux d'activité / Entrepôts à RIVE DE GIER 42800 - Ref. 1091743-0V

Réf. : 1091743-0V

A vendre - Local d'activité avec possibilité show-room commercial en façade de route passante. Au sein d'un parc collectif comprenant plusieurs lots RIVE DE GIER Accès par SAS privatif et sécurisé pour 3 lots. A toute proximité de l'échangeur de l'A47 Axe Saint-Etienne/Lyon

Vente Locaux d'activité / Entrepôts à RIVE DE GIER 42800
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Adresse
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RIVE DE GIER 42800

Surface
Surface

752 m2

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Locaux d'activité / Entrepôts à RIVE DE GIER 42800 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à RIVE DE GIER 42800

  • Autoroute A 47 à proximité immédiate
  • SNCF Gare de Rive de Gier
  • Construction :
  • Structure métallique - Murs parpaings
  • Sols béton avec carrelage sur l'atelier
  • Toiture shed
  • Accès par SAS commun à 3 lots sécurisés avec accès plain pied de 4 x 4,70 m de haut
  • LOT 1 = 572 m2
  • Activité scindée en 2 parties :
  • Hauteur partie 1 : 4,80 à 6 m
  • 1 accès de plain pied de 3 x 3 m
  • partie 2 de 140 m2 : Hauteur 2,20 à 2,40 m
  • avec au dessus une mezzanine béton qui peut supporter des charges lourdes
  • Accès sur partie 2 de 2 x 2 m
  • Chauffage gaz sur la partie 2
  • Eclairage rampes tubes fluo
  • Electricité triphasée 36 kva
  • 1 magasin de 20 m2
  • Bureaux rdc refaits à neuf :
  • Show-room/bureaux avec accès direct sur l'extérieur et baies vitrées sur route en vue
  • 1 open space + 1 bureau + local technique et sanitaires
  • Sol carrelage - Luminaires spots encastrés - Murs placo
  • 1er étage :
  • 2 bureaux + 1 open space + cuisine
  • Sol carrelage - Murs placo peints
  • Eclairage suspendu
  • 1 bloc climatisation sur l'open space
  • Placards muraux
  • Chauffage individuel gaz
  • Câblage informatique - Sanitaires WC/douche
  • Possibilité de relier l'étage au rdc
  • LOT 2 = 180 m2
  • Local de stockage ou d'activité
  • Les 2 lots sont mitoyens et réunissables
  • Honoraires : 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
  • Impôt foncier : 2 700€ /an
Dispositions
ÉtageTypeSurface
RDCActivités292 m²
RDCBureaux80 m²
MEZStockage100 m²
R + 1Bureaux100 m²
Total Cellule LOT 1Activités572 m²
RDCActivités180 m²
Total Cellule LOT 2Stockage180 m²
Total752 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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