Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à LA GRAND CROIX 42320 - Ref. 854654

Réf. : 854654

A vendre - Bâtiment en vue - Façade autoroute A47/D88 - La Grand Croix - Sortie 13 Divisible en 2 lots Très bons emplacements à toute proximité des accès autoroutiers Divers aménagements possibles

Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à LA GRAND CROIX 42320
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Adresse
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LA GRAND CROIX 42320

Surface
Surface

1.400 m2 divisibles en 2 lots

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Locaux d'activité / Entrepôts à LA GRAND CROIX 42320 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à LA GRAND CROIX 42320

  • Aéroport Saint-Exupéry à 30 mn
  • Gare de Givors à 15 mn
  • A 47/ D 88 à proximité immédiate
  • Dans un ensemble de 3.800 m2 sur 9.000 m2 de terrain, séparés en 2 lots
  • Accès camions en parties communes
  • Construction :
  • Structure métallique
  • Murs béton + bardage isolé shédisol
  • Sols béton
  • Couverture fibrociment isolée shédisol
  • Activité :
  • Quais communs - Possibilité 1 quai par lot
  • Hauteur : 3,75 à 4,95 m
  • Eclairage rampe tube fluo
  • Puissance électrique tarif jaune
  • Fluides électricité/eau/évacuation/gaz séparés en attente
  • Création de bureaux possible
  • Divers aménagements envisageables
  • Accès parking privatif sur l'avant du site
  • Environ 24 places de parking (650 m2)
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;Coworking;Poste(s) de coworking;
    1Activités656 m²39,63 € HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux403,96 € m² HD2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteDroit d´enregistrementTrimestriel d´avanceLot B
    1Activités744 m²40,32 € HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux396,51 € m² HD2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteDroit d´enregistrementTrimestriel d´avanceLot C
    Total1400.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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