Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à LA RICAMARIE 42150 - Ref. 1040326-0

Réf. : 1040326-0

A louer - A vendre Local d'activité situé au coeur d'une petite zone industrielle, indépendant sur terrain clos et enrobé. Avec réserve foncière. La Ricamarie - Sud ouest Saint-Etienne A toute proximité des axes autoroutiers

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LA RICAMARIE 42150

Surface
Surface

1.600 m2 - Possibilité de division

Prix
Prix moyen

58 €/HT/HC/m²/an
1 449 600 € HT voir le détail

Disponibilité
Disponibilité

1er janvier 2024

Locaux d'activité / Entrepôts à LA RICAMARIE 42150 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à LA RICAMARIE 42150

  • Route N 88 à proximité
  • Sur un terrain d'environ 5.000 m2
  • 1 local d'activité avec 2 cours
  • Construction :
  • Charpente métallique - Murs béton
  • Sols béton traité quartz
  • Couverture bac acier isolés (25 cm) avec étanchéité goudronnée
  • Activité en 3 parties + 1 annexe avec faux plafond climatisable - Hauteur 2,80 m
  • Eclairage rampes tubes fluo neufs
  • Chauffage au fuel + au gaz par aérothermes sur une partie
  • Hauteur : 4,50 à 5,50 m et 3 à 4 m sur 200 m2
  • 2 accès de plain pied de 3 x 3 m
  • 1 accès à quai béton de 3 x 2,50 m- Hauteur 1,10 m
  • Bureaux :
  • Murs peints - Sols carrelage
  • Chauffage central chaudière fuel
  • Eclairage leds
  • Sanitaires - 1 réfectoire - vestiaires - WC - douches
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 0 m²
  • Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier : 8 000€ /HT/an env.
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Dispositions
ÉtageTypeSurfaceBail
RDCActivités1300 m²
RDCBureaux150 m²
1Bureaux150 m²
Total CelluleActivités1600 m²3-6-9 ans
Total1 600 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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