Locaux d'activité à vendre

Réf. : 996521-0V

A vendre - Local d'activité en bon état - Firminy, indépendant sur terrain clos et enrobé avec 2 cours privatives et nombreux parkings A toute proximité de l'axe autoroutier

Locaux d'activité à vendre
Locaux d'activité à vendre
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Adresse
Adresse

FIRMINY 42700

Surface
Surface

1.153 m2 non divisibles

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Locaux d'activité / Entrepôts à FIRMINY 42700 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à FIRMINY 42700

  • Route N 88 à proximité immédiate
  • SNCF Gare de Firminy
  • Sur un terrain clos de 3.661 m2 avec réserve foncière
  • Construction :
  • Structure métallique - Murs bardage double peaux
  • Sols béton traité quartz
  • Couverture bac acier - isolation shédisol
  • Activité :
  • 1 accès de plain pied de 4 x 4,50 m de haut
  • Hauteur : 5 à 6,30 m
  • Eclairage rampes tube fluo
  • Chauffage plancher chauffant hydraulique avec pompe à chaleur réversible
  • Réseau canalys - Tarif jaune triphasé 90 kva
  • Bureaux :
  • 5 bureaux + 1 salle de réunion
  • Sols carrelage
  • Faux plafonds (en partie) luminaires encastrés + rampes tube fluo
  • Chauffage électrique individuel
  • Câblage informatique - Alarme
  • Mezzanine brute ouverte sur atelier avec un local technique
  • WC - vestiaire
  • 2 cours privatives sur chaque face du bâtiment donnent la possibilité de diviser le site en 2 avec accès indépendant pour chaque lot
  • Impôt foncier : 6 209€ /an
Dispositions
ÉtageTypeSurfaceHonorairesRégime Fiscal
Rez-de-chausséeActivités846 m²
Rez-de-chausséeBureaux93 m²
Rez-de-chausséeShow Room98 m²
MezzanineMezzanine92 m²
Rez-de-chausséeLocaux techniques24 m²
Total CelluleActivités1153 m²4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroit d'enregistrement
Total1 153 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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