Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42100 Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 227 m2 non divisibles
Ref. : 621435-0
A LOUER / VENDRE - Local d'activité et bureaux au sein d'un tènement industriel en plein coeur de la zone de la Chauvetière à Saint-Etienne Sud Proche axe autoroutier
Adresse
SAINT ETIENNE 42100
Surface
2.430 m2 non divisibles
Prix moyen
27 €/HT/HC/m²/an
908 820 € HT voir le détail
Disponibilité
Immédiate
Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42100 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42100
- Autoroute à proximité : RN 88 - Rocade Ouest
- Desserte autoroutière à 1 km
- Aéroport à 15 minutes - Gare SNCF : TGV à 10 minutes
- STASS à proximité
Prestations
- Au sein d'un parc d'activité de 5.104 m2 comprenant 5 lots - Sur un terrain d'environ 9.000 m2
- Construction :
- Structure métallique
- Murs béton + bardage - Sols béton
- Couverture fibrociment, isolée shédisol
- Activité :
- Hauteur : 6 m
- Réseau canalys
- Eclairage mercure + rampes tube fluo
- Chauffage au gaz par aérothermes + épingles
- LOT 174 = 1.800 m2 de locaux d'activité
- Atelier 1800 m2 + locaux sociaux 300 m2 attenants
- 1 accès PP coulissant de 6 x 3,97 m de haut - 5 ponts 1 tonne sur 1 travée - 1 pont 5 tonnes sur 1 travée
- Partie Rdc : réfectoire + vestiaires + sanitaires WC/douches
- Lot 165 - Bureaux au 1er étage
- 11 bureaux + 1 salle de réunion
- Sols carrelage - Murs peints
- Eclairage luminaires suspendus - Chauffage au gaz
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 2€ % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
- Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 14 500€ HT/an environ
Dispositions
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| RDC | Activités | 1800 m² |
| RDC | Locaux sociaux | 300 m² |
| 1 | Bureaux | 330 m² |
| Total Cellule | Activités | 2430 m² |
| Total | 2 430 m² | |
DPE & GES
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