Locaux d'activité au sein d'un bâtiment industriel

Réf. : 673173-0

A LOUER / VENDRE - Local d'activité et bureaux au sein d'un tènement industriel en plein coeur de la zone de la Chauvetière à Saint-Etienne Sud Proche axe autoroutier

Locaux d'activité au sein d'un bâtiment industriel
Locaux d'activité au sein d'un bâtiment industriel
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Adresse
Adresse

SAINT ETIENNE 42100

Surface
Surface

2.430 m2 non divisibles

Prix
Prix moyen

27 €/HT/HC/m²/an
908 820 € HT voir le détail

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42100 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42100

  • Autoroute à proximité : RN 88 - Rocade Ouest
  • Desserte autoroutière à 1 km
  • Aéroport à 15 minutes - Gare SNCF : TGV à 10 minutes
  • STASS à proximité
  • Au sein d'un parc d'activité de 5.104 m2 comprenant 5 lots - Sur un terrain d'environ 9.000 m2
  • Construction :
  • Structure métallique
  • Murs béton + bardage - Sols béton
  • Couverture fibrociment, isolée shédisol
  • Activité :
  • Hauteur : 6 m
  • Réseau canalys
  • Eclairage mercure + rampes tube fluo
  • Chauffage au gaz par aérothermes + épingles
  • LOT 174 = 1.800 m2 de locaux d'activité
  • Atelier 1800 m2 + locaux sociaux 300 m2 attenants
  • 1 accès PP coulissant de 6 x 3,97 m de haut - 5 ponts 1 tonne sur 1 travée - 1 pont 5 tonnes sur 1 travée
  • Partie Rdc : réfectoire + vestiaires + sanitaires WC/douches
  • Lot 165 - Bureaux au 1er étage
  • 11 bureaux + 1 salle de réunion
  • Sols carrelage - Murs peints
  • Eclairage luminaires suspendus - Chauffage au gaz
  • Honoraires : 2€ % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
  • Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier : 14 500€ HT/an environ
Dispositions
ÉtageTypeSurface
RDCActivités1800 m²
RDCLocaux sociaux300 m²
1Bureaux330 m²
Total CelluleActivités2430 m²
Total2 430 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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