Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42100 Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 227 m2 non divisibles
Ref. : 621435-0
Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT GENEST LERPT 42530 - Ref. 1053265-0
A vendre / A louer - Bâtiment d'activité indépendant sur terrain clos - Saint Genest Lerpt - Ouest stéphanois A proximité des accès autoroutiers
Adresse
SAINT GENEST LERPT 42530
Surface
1.750 m2
Prix moyen
40 €/HT/HC/m²/an
784 000 € HT voir le détail
Disponibilité
Immédiate
Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT GENEST LERPT 42530 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT GENEST LERPT 42530
- Route Rocade D 201 à proximité immédiate
- Autoroute A 72 à 5 minutes
Prestations
- Sur un terrain clos d'environ 3.650 m2
- Construction :
- Structure métallique
- Murs bardage double peaux
- Sols béton
- Couverture fibrociment - isolée shédisol
- Activité :
- 1ère partie : 45 x 20 m = 900 m2
- 2ème partie = 600 m2 réunissables
- Eclairage rampes tubes fluo
- Chauffage électrique par aérothermes - dalles chauffantes
- Hauteur : 3,50 à 4,50 m
- 1 accès de plain pied de 3 x 2,80 m de haut
- Réseau canalys
- Electricité tarif vert triphasé - 350 kva
- Locaux annexes de 75 m2 :
- Dalle béton
- Structure et murs métalliques
- Eclairage néons
- 1 bureau d'atelier type algéco
- Bureaux :
- 4 bureaux + 1 open space + 1 accueil
- Sols carrelage - Faux plafonds luminaires encastrés
- Murs toile de verre
- Chauffage électrique
- Câblage informatique
- WC - Douches - Vestiaire - Réfectoire
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
- Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 3 750€ /an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Activités | 1500 m² |
| Rez-de-chaussée | Bureaux | 250 m² |
| Total Cellule | Activités | 1750 m² |
| Total | 1 750 m² | |
DPE & GES
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