Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT GENEST LERPT 42530 - Ref. 1053265-0

Réf. : 1053265-0

A vendre / A louer - Bâtiment d'activité indépendant sur terrain clos - Saint Genest Lerpt - Ouest stéphanois A proximité des accès autoroutiers

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Adresse
Adresse

SAINT GENEST LERPT 42530

Surface
Surface

1.750 m2

Prix
Prix moyen

40 €/HT/HC/m²/an
784 000 € HT voir le détail

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT GENEST LERPT 42530 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT GENEST LERPT 42530

  • Route Rocade D 201 à proximité immédiate
  • Autoroute A 72 à 5 minutes
  • Sur un terrain clos d'environ 3.360 m2
  • Construction :
  • Structure métallique
  • Murs bardage double peaux
  • Sols béton
  • Couverture fibrociment - isolée shédisol
  • Activité :
  • 1ère partie : 45 x 20 m = 900 m2
  • 2ème partie = 600 m2 réunissables
  • Eclairage rampes tubes fluo
  • Chauffage électrique par aérothermes - dalles chauffantes
  • Hauteur : 3,50 à 4,50 m
  • 1 accès de plain pied de 3 x 2,80 m de haut
  • Réseau canalys
  • Electricité tarif vert triphasé - 350 kva
  • Locaux annexes de 75 m2 :
  • Dalle béton
  • Structure et murs métalliques
  • Eclairage néons
  • 1 bureau d'atelier type algéco
  • Bureaux :
  • 4 bureaux + 1 open space + 1 accueil
  • Sols carrelage - Faux plafonds luminaires encastrés
  • Murs toile de verre
  • Chauffage électrique
  • Câblage informatique
  • WC - Douches - Vestiaire - Réfectoire
  • Honoraires : 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
  • Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier : 4 107€ /an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Dispositions
ÉtageTypeSurface
RDCActivités1500 m²
RDCBureaux170 m²
RDCLocaux sociaux80 m²
Total CelluleActivités1750 m²
Total1 750 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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