Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à RIORGES 42153 Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 4.698 m2 de locaux d'activité divisibles à partir de 138 m2
Ref. : 935005-0
Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42000 - Ref. 1239417-0
A vendre / A louer Bâtiment d'activité indépendant sur terrain clos et enrobé ZI du Bardot - Saint-Etienne Nord Bon accès camions A toute proximité de l'accès autoroutier de l'A 72
Adresse
SAINT ETIENNE 42000
Surface
1.167 m2 non divisibles
Prix moyen
60 €/HT/HC/m²/an
839 073 € HT voir le détail
Disponibilité
Immédiate
Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42000 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42000
- Autoroute A 72 à proximité
- SNCF Gare de Châteaucreux à 5 mn
Prestations
- Sur un terrain clos et enrobé de 2.360 m2
- Construction :
- Structure métallique
- Murs bardage double peaux
- Couverture bac acier multicouches avec skydomes mis aux normes et translucides neufs
- Activité :
- Eclairage rampes tubes fluo
- Hauteur libre : 5,70 à 6,30 m
- 2 accès de plain-pied électriques de 3,50 x 4 m de haut
- Chauffage par aérothermes au gaz
- Réseau canalys
- Puissance électrique 160 ampères
- 2 annexes locaux techniques
- Bureaux :
- Rdc : 2 bureaux + 1 accueil avec surfaces vitrées + archives
- 1er étage : 1 labo/ou bureau de 19 m2 + réfectoire + 1 bureau
- Faux plafonds luminaires encastrés - Murs peints
- Chauffage électrique individuel
- Câblage informatique - Alarme
- Parkings
- Surface RDC : 0 m²
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 9 000€ HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| RDC | Activités | 1034 m² |
| RDC | Bureaux | 66 m² |
| R + 1 | Bureaux | 67 m² |
| Total | 1 167 m² | |
DPE & GES
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