Vente Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42100 - Ref. 843808

Réf. : 843808

A vendre Tènement Immobilier comprenant plusieurs bâtiments de bureaux et d'activité en plein coeur de ville de Terrenoire (entrée sud de Saint-Etienne). A toute proximité des accès autoroutiers et des transports en communs. Accès camions sur site

Vente Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42100
Vente Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42100
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Adresse
Adresse

SAINT ETIENNE 42100

Surface
Surface

4.580 m2 non divisibles

Prix
Prix

1 400 000€ HD

Disponibilité
Disponibilité

3 à 4 mois après engagement

Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42100 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42100

  • RN 88 à proximité
  • Gare de Châteaucreux à 10 minutes
  • Aéroport d'Andrézieux Bouthéon à 20 minutes
  • A 72 à proximité
  • Sur un terrain clos et plat d'environ 4.800 m2, un tènement immobilier comprenant :
  • 1 bâtiment principal de bureaux en R+2
  • 1 atelier attenant sur l'arrière en R+2 élevé sur sous-sol avec accès plain pied et monte charge relié à un bâtiment de stockage en rez-de-chaussée
  • 1 bâtiment indépendant
  • avec accès sur cour en enrobé
  • Structure métallique + béton
  • Murs béton / pierre / pisé
  • Sols béton + carrelage
  • Couverture tuiles + toit terrasse + toiture shed
  • Activité R+2
  • Rdc : 1 atelier avec faux plafond et sols carrelage, attenant partie stock + 1 laboratoire donnant sur cour avec 460 m2 de quai filant béton extérieur
  • R-1 sous sol accès plain pied de 3,70 x 3 m de haut
  • Sur petite cour : accès rue - 1 monte charge de 1500 kg
  • Rdc : 1 bâtiment indépendant en pierre
  • Chauffage au gaz (chaudière soufflant)
  • Hauteur sous faux plafond : 5 m ; une partie de 3 à 3,60 m
  • Bureaux :
  • Niveau rdc : une partie laboratoire + réfectoire + vestiaires
  • Niveau 1 : une grande salle de réunion + 7 bureaux
  • Sols plancher, carrelage et thermoplastique
  • Faux plafonds luminaires encastrés
  • Cloisons amovibles / placo
  • Chauffage individuel au gaz
  • Climatisation avec groupe extérieur
  • Câblage informatique - baie de brassage
  • WC - Vestiaires - Réfectoire
  • Niveau 2 : en l'état/à rénover
    • Impôt foncier : 18 000€ HT/an environ
    Dispositions
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;Coworking;Poste(s) de coworking;
    Etage1Bureaux1 380 m²00
    Rez-de-chaussée1Activités3 200 m²00
    Total Cellule1Activités4 580 m²002% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteDroit d´enregistrement
    Total4580.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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