Vente Locaux d'activité / Entrepôts à ANDREZIEUX BOUTHEON 42160 - Ref. 1106465-0V

Réf. : 1106465-0V

A vendre - Tènement Industriel Andrézieux-Bouthéon - Zone Sud Comprenant 1 bâtiment existant + 1 bâtiment à construire Bon accès camions A toute proximité de l'axe autoroutier

Vente Locaux d'activité / Entrepôts à ANDREZIEUX BOUTHEON 42160
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ANDREZIEUX BOUTHEON 42160

Surface
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9.909 m2 non divisibles

Disponibilité
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Immédiate

Locaux d'activité / Entrepôts à ANDREZIEUX BOUTHEON 42160 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à ANDREZIEUX BOUTHEON 42160

  • Aéroport Aéroport Andrézieux-Bouthéon à proximité immédiate
  • Autoroute A 72 au pied du site
  • Bus Station de bus à proximité
  • Sur un terrain clos avec accès camions de 17.400 m2
  • Un bâtiment existant d'environ 5.840 m2 (env. 5320 m2 d'activité + 520 m2 de bureaux)
  • Construction :
  • Structure métallique
  • Murs bardage double peaux
  • Dalle béton quartz
  • Couverture bac acier isolé laine tendue
  • Une partie plus ancienne avec toiture shed et bac acier
  • Prévision de création des lanterneaux de désenfumage
  • Fluides en attente
  • Murs séparatifs coupe-feu en parpaings
  • Activité :
  • Lot 1 : 1 accès de plain pied de 4 x 5 m de haut donnant sur 2 quais niveleurs couverts par auvent
  • Lots 2 à 6 : 1 accès de plain pied par lot
  • Hauteur : 6 à 6,50 m / 8 à 9 m suivant les lots
  • Un bâtiment neuf à construire en VEFA - Surface d'environ 4.070 m2 (3.220 m2 d'activité + 850 m2 de mezzanine)
  • Permis de construire obtenu et purgé de tous recours avec division de 11 lots de locaux d'activité avec mezzanine
  • Construction :
  • Structure métallique
  • Murs bardage double peaux avec bandeaux lumineux en façade
  • Dalle béton quartz
  • Couverture bac acier isolé
  • Lanterneaux de désenfumage
  • Livraison brut de béton, fluides en attente
  • Hauteur 7 m - 3,20 m sous mezzanine
  • Emplacements de parkings
  • Type : Activités
  • Honoraires : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : TVA
  • Impôt foncier : 5€ m2/an environ
Dispositions
Surface
1292 m²
1262 m²
1025 m²
858 m²
825 m²
498 m²
498 m²
498 m²
498 m²
498 m²
276 m²
276 m²
259 m²
259 m²
255 m²
255 m²
Total9 332 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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