Vente Locaux d'activité / Entrepôts à ANDREZIEUX BOUTHEON 42160 Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 184 m2
Ref. : 1109410-0V
A vendre - Tènement Industriel Andrézieux-Bouthéon - Zone Sud Comprenant 1 bâtiment existant + 1 bâtiment à construire Bon accès camions A toute proximité de l'axe autoroutier

Adresse
ANDREZIEUX BOUTHEON 42160

Surface
9.909 m2 non divisibles

Prix moyen

Disponibilité
Immédiate
Locaux d'activité / Entrepôts à ANDREZIEUX BOUTHEON 42160 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à ANDREZIEUX BOUTHEON 42160
- Aéroport Aéroport Andrézieux-Bouthéon à proximité immédiate
- Autoroute A 72 au pied du site
- Bus Station de bus à proximité
Prestations
- Sur un terrain clos avec accès camions de 17.400 m2
- Un bâtiment existant d'environ 5.840 m2 (env. 5320 m2 d'activité + 520 m2 de bureaux)
- Construction :
- Structure métallique
- Murs bardage double peaux
- Dalle béton quartz
- Couverture bac acier isolé laine tendue
- Une partie plus ancienne avec toiture shed et bac acier
- Prévision de création des lanterneaux de désenfumage
- Fluides en attente
- Murs séparatifs coupe-feu en parpaings
- Activité :
- Lot 1 : 1 accès de plain pied de 4 x 5 m de haut donnant sur 2 quais niveleurs couverts par auvent
- Lots 2 à 6 : 1 accès de plain pied par lot
- Hauteur : 6 à 6,50 m / 8 à 9 m suivant les lots
- Un bâtiment neuf à construire en VEFA - Surface d'environ 4.070 m2 (3.220 m2 d'activité + 850 m2 de mezzanine)
- Permis de construire obtenu et purgé de tous recours avec division de 11 lots de locaux d'activité avec mezzanine
- Construction :
- Structure métallique
- Murs bardage double peaux avec bandeaux lumineux en façade
- Dalle béton quartz
- Couverture bac acier isolé
- Lanterneaux de désenfumage
- Livraison brut de béton, fluides en attente
- Hauteur 7 m - 3,20 m sous mezzanine
- Emplacements de parkings
Conditions financières et dispositions
- Type : Activités
- Honoraires : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Régime Fiscal : TVA
- Impôt foncier : 5€ m2/an environ
Dispositions
Surface |
---|
1292 m² |
1262 m² |
1025 m² |
858 m² |
825 m² |
498 m² |
498 m² |
498 m² |
498 m² |
498 m² |
276 m² |
276 m² |
259 m² |
259 m² |
255 m² |
255 m² |
Total | 9 332 m² |
DPE & GES


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Surface : Un lot de 858 m2
Ref. : 1109626-0V
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Ref. : 1109626-0V