Vente Locaux d'activité / Entrepôts à ANDREZIEUX BOUTHEON 42160 - Ref. 1106448-0V

Réf. : 1106448-0V

A vendre - Tènement Industriel Andrézieux-Bouthéon - Zone Sud Comprenant 1 bâtiment existant + 1 terrain avec permis de construire obtenu Bon accès camions A toute proximité de l'axe autoroutier

Vente Locaux d'activité / Entrepôts à ANDREZIEUX BOUTHEON 42160
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ANDREZIEUX BOUTHEON 42160

Surface
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Bâti 5.850 m2 + Terrain à construire de 5.900 m2 avec PC obtenu

Disponibilité
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Immédiate

Locaux d'activité / Entrepôts à ANDREZIEUX BOUTHEON 42160 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à ANDREZIEUX BOUTHEON 42160

  • Aéroport Aéroport Andrézieux-Bouthéon à proximité immédiate
  • Autoroute A 72 au pied du site
  • Bus Station de bus à proximité
  • Sur un terrain clos avec accès camions de 17.400 m2
  • Un bâtiment existant d'environ 5.850 m2 (env. 5330 m2 d'activité et 520 m2 de bureaux)
  • Construction 2000 ; agrandissement en 2006
  • Construction :
  • Structure métallique
  • Murs bardage double peaux
  • Dalle béton quartz
  • Couverture bac acier isolé laine tendue
  • Une partie plus ancienne avec toiture shed et bac acier
  • Activité :
  • Lot 1 : 1 accès de plain pied de 4 x 5 m de haut donnant sur 2 quais niveleurs couverts
  • Lots 2 à 6 : 1 accès de plain pied par lot
  • Hauteur : 6 à 6,50 m / 8 à 9 m suivant les lots
  • Emplacements de parking
  • En complément permis de construire purgé de tous recours
  • Pour la construction d'un bâtiment d'activité divisé en 11 lots avec mezzanine
  • Surface globale SDP environ 4.330 m2 = 3.420 m2 d'activité et 910 m2 de mezzanines
  • Zonage du PLU UFag
  • Il s'agit d'une zone à usage d'activités économiques.
  • Honoraires : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : TVA
  • Impôt foncier : 5€ m2/an environ
Dispositions
TypeSurface
Terrain5850 m²
Activités5330 m²
Bureaux520 m²
Total11 700 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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