Vente Locaux d'activité / Entrepôts à ANDREZIEUX BOUTHEON 42160 Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : Un lot de 858 m2
Ref. : 1109626-0V
A vendre - Tènement Industriel Andrézieux-Bouthéon - Zone Sud Comprenant 1 bâtiment existant + 1 terrain avec permis de construire obtenu Bon accès camions A toute proximité de l'axe autoroutier
Adresse
ANDREZIEUX BOUTHEON 42160
Surface
Bâti 5.850 m2 + Terrain à construire de 5.900 m2 avec PC obtenu
Prix moyen
Disponibilité
Immédiate
Locaux d'activité / Entrepôts à ANDREZIEUX BOUTHEON 42160 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à ANDREZIEUX BOUTHEON 42160
- Aéroport Aéroport Andrézieux-Bouthéon à proximité immédiate
- Autoroute A 72 au pied du site
- Bus Station de bus à proximité
Prestations
- Sur un terrain clos avec accès camions de 17.400 m2
- Un bâtiment existant d'environ 5.850 m2 (env. 5330 m2 d'activité et 520 m2 de bureaux)
- Construction 2000 ; agrandissement en 2006
- Construction :
- Structure métallique
- Murs bardage double peaux
- Dalle béton quartz
- Couverture bac acier isolé laine tendue
- Une partie plus ancienne avec toiture shed et bac acier
- Activité :
- Lot 1 : 1 accès de plain pied de 4 x 5 m de haut donnant sur 2 quais niveleurs couverts
- Lots 2 à 6 : 1 accès de plain pied par lot
- Hauteur : 6 à 6,50 m / 8 à 9 m suivant les lots
- Emplacements de parking
- En complément permis de construire purgé de tous recours
- Pour la construction d'un bâtiment d'activité divisé en 11 lots avec mezzanine
- Surface globale SDP environ 4.330 m2 = 3.420 m2 d'activité et 910 m2 de mezzanines
- Zonage du PLU UFag
- Il s'agit d'une zone à usage d'activités économiques.
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Régime Fiscal : TVA
- Impôt foncier : 5€ m2/an environ
Dispositions
| Type | Surface |
|---|---|
| Terrain | 5850 m² |
| Activités | 5330 m² |
| Bureaux | 520 m² |
| Total | 11 700 m² |
DPE & GES
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