Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à PRALONG 42600 Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 190 m2
Ref. : 908016
Saint-Héand - A vendre ou à louer Local industriel neuf avec possibilité d'extension Parking clos et enrobé
Adresse
SAINT HEAND 42570
Surface
450 m2
Prix moyen
72€ an HT HC/m²
430 000€ HT HC voir le détail
Disponibilité
Août 2021
Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT HEAND 42570 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT HEAND 42570
- Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon 10 minutes
- D 100 à 5 minutes
Prestations
- Sur un terrain de 3.000 m2 - Réserve foncière
- Construction :
- Structure métallique
- Murs bardage double peaux - Sols béton traité quartz
- Bac acier multicouche - Eclairage led sur tout l'extérieur
- Activité :
- 1 accès de plain pied de 3,50 x 4 m de haut
- 1 porte double battant
- Hauteur libre : 4,50 m
- Eclairage rampe tube fluo à leds
- Chauffage + climatisation par pompe à chaleur
- Dalle renforcée : 5t/m2
- 2 réseaux canalys de 160 ampères - Air comprimé
- Bureaux :
- 1 bureau + 1 accueil - Dalle béton quartz / dalle isolée
- Faux plafonds luminaires encastrés
- Murs placo peints - Climatisation réversible
- Câblage informatique - Alarme
- 2 WC dont 1 PMR - Douche - Vestiaire
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 4 500€ /an environ
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 100 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| 1 | Activités | 350 m² | 0 | 0 | ||||||||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 450 m² | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ICC Indice du Coût de la Construction | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | ||||||||
| Total | 450.0 m² |
DPE & GES
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