Vente Locaux d'activité / Entrepôts à LE CHAMBON FEUGEROLLES 42500 Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 7.000 m2 divisibles à partir de 2.150 m2
Ref. : 1026143-0V
A vendre - Tènement comprenent un local d'activité et une maison de gardien au sein d'un parc collectif entièrement rénové ZI de la Vaure - Sorbiers Accès camions - Bonne situation
Locaux d'activité / Entrepôts à SORBIERS 42290 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SORBIERS 42290
- Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 10 minutes
- Réseau routier : A 72 à 5 minutes
- Gare SNCF Châteaucreux à 10 minutes
Prestations
- Local d'activité mitoyen
- Structure métallique
- Murs bardage double peaux - Sol béton peint sur parties 1 et 2
- Couverture bac acier isolé
- Hauteur : 4,90 à 6,70 m libre
- Local découpé en 3 zones
- * 1ère PARTIE : 340 m2 - stockage ou activité
- Hauteur libre sur charpente apparente - Réseau canalys
- 1 accès plain pied de 4 x 4 m sur l'extérieur + 1 plain pied de 4 x 4 m sur l'atelier
- 1 bureau de 13 m2
- * 2ème PARTIE : 690 m2 - atelier (dont 41 m2 de bureaux)
- Faux plafonds luminaires encastrés
- Chauffage par aérothermes gaz
- 2 bureaux avec cloisons amovibles vitrées
- Sol carrelage
- Climatisation réversible
- * 3ème PARTIE : 300 m2 - magasin ou stockage
- Accès sur atelier 3 x 3,30 m de haut
- Hauteur libre sur charpente apparente
- Scindée en 2 parties réunissables
- Sanitaires et réfectoire - Parking : 10 à 12 emplacements
- Maison de gardien attenante d'environ 120 m2 - type F4 - sur 2 niveaux (1er et 2ème étages)
- 3 chambres, séjour/salon, cuisine, sanitaires
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 5€ HT/m2/an env.
Dispositions
| Type | Surface | Honoraires | Honoraires | Bail | Régime Fiscal | Régime Fiscal | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1330 m² | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 3-6-9 ans | TVA | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||
| Habitation | 120 m² | 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droit d'enregistrement | |||||
| Total | 1 450 m² | |||||||
DPE & GES
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