Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT CHAMOND 42400

Réf. : 698257

A vendre - Local industriel très bien équipé avec ponts roulants gros tonnage, grande hauteur - Au sein d'un parc d'activité collectif. Refait à neuf Saint Chamond - Proche axe autoroutier

Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT CHAMOND 42400
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Adresse
Adresse

SAINT CHAMOND 42400

Surface
Surface

3.200 m2 non divisibles

Prix
Prix moyen

48€ an HT HC/m²
1 660 000€ HD voir le détail

Disponibilité
Disponibilité

Juillet 2018

Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT CHAMOND 42400 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT CHAMOND 42400

  • Réseau routier : A 47 et RN 88 à proximité immédiate
  • Gare SNCF à 5 minutes
  • Construction :
  • Structure métallique
  • Bardage double peaux
  • Toiture shed isolée shédisol recouverte bac acier
  • Hauteur sous pont : 11 m - Hauteur libre : 23 m
  • 1 accès de plain pied de 7 x 6 m de haut
  • 1 accès de plain pied de 5,80 x 8 m de haut
  • 1 pont 2 chariots 120/130 tonnes
  • 1 pont 2 chariots 30/40 tonnes
  • 1 pont 10 tonnes
  • 3 potences 700 kg
  • Electricité aux normes - Forte puissance
  • Réseau canalys
  • Réseau air hors compresseur
  • Réseau gaz / soudage
  • Fosse de 260 m2 avec un pont
  • 1 atelier de 400 m2 avec un pont 10 tonnes + 1 accès 5 x 4,5 m de haut
  • 1 bureau d'atelier + 1 magasin de 52 m2
  • 1 local à bennes de 150/180 m2
  • Bureaux : environ 250 m2
  • 4 bureaux + 1 accueil + 1 salle de réunion
  • Sols carrelage
  • Faux plafonds luminaires encastrés
  • Climatisation réversible
  • Câblage informatique + baie de brassage
  • WC - 9 douches - Vestiaire - Réfectoire
  • Nombreux parkings collectifs
    • Impôt foncier : 17 000€ /HT/an env.
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;
    Rez-de-chaussée1Bureaux300 m²00
    Rez-de-chaussée1Activités2 900 m²00
    Total Cellule1Activités3 200 m²Juillet 201820% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTrimestriel d´avance
    Total3200.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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