Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42100

Réf. : 609035

A vendre / A louer - Locaux d'activité Saint-Etienne Sud, Secteur Pont de l'Ane Très bonne situation, au coeur de la zone en pleine restructuration et en bordure de périphérique.

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Adresse
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SAINT ETIENNE 42100

Surface
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2.980 m2 divisibles à partir de 200 m2

Disponibilité
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A définir

Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42100 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42100

  • RN 88 et A 72 à proximité immédiate
  • Murs bardage + parpaings
  • Sols béton
  • Couverture bas acier isolé en partie et sheds
  • En vue sur le périphérique d'entrée de ville
  • Un accès camion par lot
  • Locaux livrés murs séparatifs, fluides en attente
  • Divers lots réunissables :
  • Lot 1 : 580 m2 d'atelier + 210 m2 de bureaux (105 m2 au 1er étage + 105 m2 en N-1) - Façade droite
  • Lot 2 : 520 m2 d'atelier + 210 m2 de bureaux (105 m2 au 1er étage + 105 m2 en N-1) - Façade gauche
  • Lot 3 : 200 m2 d'atelier
  • Lot 4 : 450 m2 d'atelier
  • Lot 5 : 560 m2 d'atelier
  • Lot 6 : 250 m2 de bureaux sur deux niveaux
    • Impôt foncier : 10 800€ /an pour l'ensemble
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;
    Rez-de-chaussée1Atelier790 m²A définir53,16 € HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux473,42 € m² HD2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteDroit d´enregistrementTrimestriel d´avanceLot 1
    Rez-de-chaussée1Atelier730 m²A définir53,42 € HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux473,97 € m² HD2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteDroit d´enregistrementTrimestriel d´avanceLot 2
    Rez-de-chaussée1Atelier200 m²A définir55,00 € HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux475,00 € m² HD2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteDroit d´enregistrementTrimestriel d´avanceLot 3
    Rez-de-chaussée1Atelier450 m²A définir53,33 € HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux473,33 € m² HD2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteDroit d´enregistrementTrimestriel d´avanceLot 4
    Rez-de-chaussée1Atelier560 m²A définir53,57 € HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux473,21 € m² HD2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteDroit d´enregistrementTrimestriel d´avanceLot 5
    Rez-de-chaussée1Bureaux250 m²A définir56,00 € HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux600,00 € m² HD2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteDroit d´enregistrementTrimestriel d´avanceLot 6
    Total2980.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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