Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à ROANNE 42300

Réf. : 593390

A louer ou à vendre - Bâtiment industriel très bien situé. Accessible tous véhicules. Très proche de tous les grands axes

Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à ROANNE 42300
Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à ROANNE 42300
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Adresse
Adresse

ROANNE 42300

Surface
Surface

4.638 m2 - Divisibilité à étudier

Prix
Prix moyen

24€ an HT HC/m²
1 249 900€ HT HC voir le détail

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Locaux d'activité / Entrepôts à ROANNE 42300 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à ROANNE 42300

  • RN7 à 2x2 voies à proximité immédiate
  • Tous axes autoroutiers
  • Terrain clos en partie enrobé
  • Accès sur toutes les faces du bâtiment
  • Structure et charpente métallique
  • Murs bardage double peau
  • Dalle béton
  • Atelier :
  • Hauteur 3,80 m au plus bas et 5,20 au faitage
  • Toiture fibrociment avec isolation shédisol
  • Accès plain pied porte métallique 3 x 3 m
  • Gaz en attente pour chauffage
  • 1 partie à rénover
  • Bureaux rénovés :
  • Menuisierie neuve
  • Sol souple
  • Chauffage central au gaz
  • Murs et plafonds placo-peint
  • Bloc lumineux rampes tubes fluo
  • Luminaires encastrés
  • Courant fort et faible rénové - 1 partie faux plafond
  • Bureaux d'atelier - Réfectoire - sanitaires
  • 1 douche et 3 WC + 1 douche et 1 WC
    • Impôt foncier : 21 500€ /an environ
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;
    Rez-de-chaussée1Bureaux685 m²Immédiate20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteDroit d´enregistrementTrimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée1Entrepôts3 953 m²Immédiate20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteDroit d´enregistrementTrimestriel d´avance
    Total Cellule1Activités4 638 m²Immédiate20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteDroit d´enregistrementTrimestriel d´avance
    Total4638.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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