Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT JUST MALMONT 43240

Réf. : 721705

A louer - A vendre - Local d'activité Saint Just Malmont (43) Local indépendant sur son terrain en bon état avec quai de chargement + accès plain pied Très proche de l'axe routier D 500 - Accès Firminy

Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT JUST MALMONT 43240
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Adresse
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SAINT JUST MALMONT 43240

Surface
Surface

1.016 m2 non divisibles

Prix
Prix moyen

36€ an HT HC/m²
390 000€ HD voir le détail

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT JUST MALMONT 43240 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT JUST MALMONT 43240

  • Très proche de l'axe routière D 500 - Accès Firminy
  • Sur un terrain de 3.676 m2
  • Construction :
  • Structure métallique
  • Murs bardage double peau
  • Sols béton traité quartz
  • Couverture bac acier multicouche
  • Atelier 785 m2 + chargement 42 m2
  • Chauffage au gaz par aérothermes
  • Hauteur : 4,30 sous ferme à 4,90 m
  • 1 quai niveleur + 1 accès de plain pied de 3,60 x 3 m de haut
  • Réseau air comprimé
  • RIA
  • BUREAUX :
  • 4 bureaux donnant sur atelier
  • Rdc sol thermoplastique
  • Cloisons amovibles
  • 4 bureaux
  • Sols carrelage
  • Faux plafonds luminaires encastrés
  • Murs peints
  • Câblage informatique - Alarme
  • WC - Douche- Réfectoire
    • Impôt foncier : 3 900€ /an environ
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;
    Rez-de-chaussée1Locaux sociaux73 m²00
    Rez-de-chaussée1Bureaux173 m²00
    Rez-de-chaussée1Activités770 m²00
    Total Cellule1Activités1 016 m²20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteDroit d´enregistrementTrimestriel d´avance
    Total1016.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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