Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à LA TALAUDIERE 42350

Réf. : 700377

A louer - A vendre Tènement industriel avec grand terrain En façade de route passante axe Saint-Etienne/Sorbiers En plein coeur de la zone de Molina la Chazotte

Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à LA TALAUDIERE 42350
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Adresse
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LA TALAUDIERE 42350

Surface
Surface

1.080 m2 non divisibles

Prix
Prix moyen

60€ an HT HC/m²
914 900€ HD voir le détail

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Locaux d'activité / Entrepôts à LA TALAUDIERE 42350 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à LA TALAUDIERE 42350

  • Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 10 minutes
  • Réseau routier : A 72 à 5 minutes
  • Gare SNCF Châteaucreux à 10 minutes
  • Sur un terrain de 6.000 m2
  • Construction :
  • Structure métallique
  • Murs bardage simple peau - Sols bitume
  • Couverture bac acier anti condensation, isolée laine
  • Activité :
  • Eclairage mercure
  • Hauteur libre : 5,20 à 6,90 m
  • 2 accès de plain pied de 4 x 4,50 m de haut
  • Atelier de 645 m2
  • 1 partie de 280 m2 cloisonnée en partie
  • Bureaux :
  • 1 open space de 86 m2 + 3 bureaux
  • Sols carrelage - Murs toile de verre
  • Eclairage rampe tube fluo
  • Chauffage électrique - Climatisation
  • Câblage informatique - Alarme
  • Locaux sociaux : WC PMR - 1 douche - Vestiaire - Réfectoire
  • Parkings
    • Impôt foncier : 7 630€ /HT/an
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;
    Rez-de-chaussée1Locaux sociaux30 m²00
    Rez-de-chaussée1Bureaux125 m²00
    Rez-de-chaussée1Activités925 m²00
    Total Cellule1Activités1 080 m²20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteDroit d´enregistrementTrimestriel d´avance
    Total1080.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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