Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à LA TALAUDIERE 42350

Réf. : 648183

A vendre ou à louer - Local d'activité indépendant sur terrain clos Le Gros Chêne - ZI Molina la Chazotte - La Talaudière A proximité de l'axe autoroutier

Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à LA TALAUDIERE 42350
Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à LA TALAUDIERE 42350
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Adresse
Adresse

LA TALAUDIERE 42350

Surface
Surface

1.770 m2 non divisibles

Prix
Prix moyen

24€ an HT HC/m²
480 000€ HD voir le détail

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Locaux d'activité / Entrepôts à LA TALAUDIERE 42350 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à LA TALAUDIERE 42350

  • Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 10 minutes
  • Réseau routier : A 72 à 5 minutes
  • Gare SNCF Châteaucreux à 10 minutes
  • Terrain d'environ 2.360 m²
  • Construction
  • Structure métallique
  • Murs parpaings
  • Sols béton
  • Couverture fibrociment isolée shédisol
  • Activité
  • Hauteur sous ferme : 4.40 à 5 m
  • 2 accès de plain pied :
  • . un de 4.90 x 4 m de haut
  • . un de 4 x 4 m de haut
  • Possibilité de rentrer un camion à l'intérieur
  • Chauffage au gaz par aérothermes récents
  • Eclairage rampe tube fluo
  • Pont roulant sur une travée de 3.2 tonnes
  • Electricité refaite - Compteur jaune triphasé 54 kw
  • Possibilité de détacher la partie attenante de 150 m2
  • Bureaux sur 2 niveaux
  • 4 bureaux au rez-de-chaussée et 2 à l'étage
  • Sols carrelage + thermoplastique
  • Faux plafonds luminaires encastrés
  • Murs placo peints
  • Chauffage individuel au gaz
  • Câblage informatique
  • Sanitaires
    • Impôt foncier : 7 000€ /an
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;
    1er étage1Bureaux90 m²00
    Rez-de-chaussée1Locaux techniques50 m²00
    Rez-de-chaussée1Garage150 m²00
    Rez-de-chaussée1Bureaux200 m²00
    Rez-de-chaussée1Activités1 280 m²00
    Total Cellule1Activités1 770 m²20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteDroit d´enregistrementTrimestriel d´avance
    Total1770.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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