Location Locaux d'activité / Entrepôts à LE CHAMBON FEUGEROLLES 42500 Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 555 m2
Ref. : 1032661-0L
A louer - Tènement indépendant sur terrain clos et enrobé comprenant 2 locaux d'activité - Le Chambon Feugerolles Très bien placé, un local en vue, en façade de route passante. A toute proximité de l'accès autoroutier
Adresse
LE CHAMBON FEUGEROLLES 42500
Surface
855 m2
Prix
40 €/HT/HC/m²/an
Disponibilité
Septembre 2022
Locaux d'activité / Entrepôts à LE CHAMBON FEUGEROLLES 42500 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à LE CHAMBON FEUGEROLLES 42500
- Route N88 à proximité
- SNCF Gare de Firminy
Prestations
- Sur un terrain clos et enrobé de 3.165 m2
- Construction :
- Structure métallique
- Murs parpaings + bardage double peaux - Sols béton
- Couverture bac acier - Isolation laine tendue
- Electricité tarif jaune triphasé
- Eclairage rampes tubes fluo
- Chauffage gaz par aérothermes
- Activité :
- BATIMENT 1 donnant sur rue
- Hauteur : 4,50 à 5,50 m
- 1 accès de plain pied de 4 x 4 m
- Partie atelier avec mezzanine stockage plancher bois + 1 local magasin sous mezzanine
- Bureaux rdc :
- Show-room avec 7 ml de vitrine comprenant 2 bureaux d'accompagnement
- Sols béton - toute hauteur
- 2 bureaux
- Sols carrelage
- Faux plafonds rampes tubes fluo - Murs placo-peints
- Chauffage électrique individuel
- WC - Douches - Vestiaire
- BATIMENT 2 sur l'arrière du terrain
- Activité ou stockage
- Hauteur : 5 à 5,60 m
- 1 accès de plain pied de 4 x 4,60 m de haut
- 1 cabine de peinture avec extraction extérieure
- 1 fosse
- Bureaux d'accompagnement type "algéco" + WC
- Une aire de lavage
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 6 000€ / HT/an environ
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Honoraires | Bail | Régime Fiscal | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Activités | 320 m² | |||||
| Mezzanine | Mezzanine | 30 m² | |||||
| Rez-de-chaussée | Bureaux | 80 m² | |||||
| Rez-de-chaussée | Show Room | 75 m² | |||||
| Rez-de-chaussée | Locaux sociaux | 50 m² | |||||
| Total Cellule Bâtiment 1 | Activités | 555 m² | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 3-6-9 ans | TVA | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance |
| Rez-de-chaussée | Activités | 290 m² | |||||
| Rez-de-chaussée | Autres | 10 m² | |||||
| Total Cellule Bâtiment 2 | Activités | 300 m² | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 3-6-9 ans | TVA | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance |
| Total | 855 m² | ||||||
DPE & GES
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