Location Locaux d'activité / Entrepôts à ANSE 69480 Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 4 017 m² non divisibles
Ref. : 847813
Belle prestation pour ce SHOW ROOM dans une zone en pleine expansion. Bâtiment récent, indépendant sur son terrain bénéficiant d'une double visibilité autoroute / nationale très passante.
Adresse
ANSE 69480
Surface
800 m² non divisibles
Prix moyen
120€ HT/HC/m²/an voir le détail
Disponibilité
Immédiate
Locaux d'activité / Entrepôts à ANSE 69480 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à ANSE 69480
- RD 306 à proximité immédiate
- A6 à moins de 10 min
- Saint Exupéry à 35 min
- Arrêt à proximité
Prestations
- Sur un foncier de 1820 m2
- Structure bardage double peau
- Alarme, télésurveillance, chauffage clim reversible (hors Activité)
- Show room :
- dalle quartzée teintée
- 1 porte double battant et 1 porte tiercée
- 2 WC dont 1 PMR
- enceinte intégrée
- Bureaux en R+1 :
- 1 accueil / 1 réunion / 1 réfectoire / 5 bureaux
- sol plastique
- Activité :
- Porte sectionnelle 4 x 4m
- hauteur de 7,20 à 7,70 m (6,30 sous gousset)
- 2 sanitaires 1 vestiaire, 1 douche
- 1 mezzanine (charge 250 kg / m2)
- désenfumage
- Cour enrobée fermée par un grand portail automatique (10 m)
- Parking extérieur et clôturé (13 + 8 possible)
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 3 422€ environ
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er étage | 1 | Bureaux | 150 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Mezzanine | 1 | Mezzanine | 100 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Show Room | 150 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Activités | 400 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 800 m² | 120,00 € HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d´avance | |||||||||
| Total | 800.0 m² | |||||||||||||||||
13 parking(s) | ||||||||||||||||||
DPE & GES
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