Local d'activité à louer

Réf. : 693338-0L

A louer - Locaux d'activité dans parc clos et enrobé ZA Montmartre - Saint-Etienne Sud Nombreux parkings - Accès camions Proche axe autoroutier

Local d'activité à louer
Local d'activité à louer
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Adresse
Adresse

SAINT ETIENNE 42100

Surface
Surface

397 m2 non divisibles

Prix
Prix

47 €/HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Août 2021

Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42100 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42100

  • Autoroute à proximité : RN 88 - Rocade Ouest
  • Aéroport à 15 minutes
  • Gare SNCF : TGV à 10 minutes
  • Au sein d'un parc d'activité collectif de 1.990 m2 comprenant 5 lots
  • Lot A4
  • Construction :
  • Structure métallique
  • Murs bardage double peau + parpaings - Sols béton
  • Couverture bac acier isolée, laine tendue
  • Activité :
  • Eclairage rampe tube fluo
  • Chauffage au gaz par aérothermes
  • Hauteur : 5,60 à 6,50 m
  • 1 accès de plain pied de 3,60 x 4,30 m de haut
  • 30 m2 de mezzanine/stock sur bureau
  • 2 bureaux
  • Sol carrelage et/ou thermoplastique
  • Faux plafonds dans un bureau
  • Cloisons amovibles et composite - Chauffage électrique
  • WC ERP - Douche
  • Parkings collectifs
  • Impôt foncier : 2 000€ HT/an environ
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Dispositions
ÉtageTypeSurfaceHonorairesBailRégime FiscalRévision annuellePaiement Loyer
Rez-de-chausséeActivités370 m²20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail3-6-9 ansTVAILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d'avance
Rez-de-chausséeBureaux20 m²
Rez-de-chausséeSanitaires7 m²
Total Cellule A4Activités397 m²20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail3-6-9 ansTVAILC Indice des Locaux Commerciaux
Total397 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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