Locaux d'activité à louer

Réf. : 511864-0L

Au sein d'un parc collectif, au coeur de la zone industrielle de la Chauvetière, au sud de l'agglomération stéphanoise. 2 lots d'activité rénovés - Proche axe autoroutier

Locaux d'activité à louer
Locaux d'activité / Entrepôts SAINT ETIENNE
Locaux d'activité à louer
Locaux d'activité / Entrepôts SAINT ETIENNE
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Adresse
Adresse

SAINT ETIENNE 42100

Surface
Surface

1.095 m2 divisibles à partir de 462 m2

Prix
Prix

49 €/HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42100 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42100

  • Autoroute à proximité : RN 88 - Rocade Ouest
  • Aéroport à 15 minutes
  • Gare SNCF : TGV à 10 minutes
  • Charpente métallique
  • Murs extérieurs composés d'éléments de béton cellulaire crépi avec bandeau métallique
  • Protection incendie par murs séparatifs coupe-feu 2 heures, lanterneaux exutoires de fumées
  • Sols en dallage béton surfacé
  • Surcharge admissible : 1,5 tonne/m2
  • Lot A2
  • 1 accès plain pied 3,50 x 3,90 m de haut
  • Hauteur : 5,50 à 6,80 m
  • Chauffage aérothermes gaz
  • Bureaux rdc : 2 bureaux - sol stratifié
  • 1er étage : Bureaux + 1 open space - sol dalle moquette
  • Lot B2A
  • 1 accès plain pied 4 x 4 m
  • Hauteur : 8 m
  • Chauffage par épingles gaz
  • Bureaux rdc : 1 bureau
  • 1er étage : 3 bureaux - Sol thermoplastique
  • Locaux sociaux
  • Parkings mutualisés
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/ TTC
Dispositions
ÉtageTypeSurfaceLoyerHonorairesBailRégime FiscalRévision annuellePaiement Loyer
Rez-de-chausséeActivités435 m²
Rez-de-chausséeBureaux58 m²
1er étageBureaux140 m²
Total Cellule A2Activités633 m²49€ HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail3-6-9 ansTVAILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d'avance
Rez-de-chausséeActivités407 m²
1er étageBureaux55 m²
Total Cellule B2AActivités462 m²45.5€ HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail3-6-9 ansTVAILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d'avance
Total1 095 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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