Locaux d'activité à louer

Réf. : 1034954-0L

Au sein d'un parc collectif mixte, au coeur de la zone industrielle de la Chauvetière, au sud de l'agglomération stéphanoise. 1 local d'activité adaptable. Proche axe autoroutier.

Locaux d'activité à louer
Locaux d'activité / Entrepôts SAINT ETIENNE
Locaux d'activité à louer
Locaux d'activité / Entrepôts SAINT ETIENNE
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Adresse
Adresse

SAINT ETIENNE 42100

Surface
Surface

1.349 m2

Disponibilité
Disponibilité

Juin 2022

Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42100 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42100

  • Autoroute Autoroute à proximité : RN 88 - Rocade Ouest
  • Aéroport Aéroport à 15 minutes
  • SNCF Gare SNCF : TGV à 10 minutes
  • Charpente métallique
  • Murs extérieurs composés d'éléments de béton cellulaire crépi avec bandeau métallique
  • LOTS B1/B2 - Lots modulables avec plus ou moins de surface de bureaux soit surface globale située entre 1.100 et 1.349 m2 adaptable à la demande en fonction de l'activité
  • Activité :
  • Hauteur : 5,20 à 6,70 m
  • 2 accès plain pied de 3,50 x 4 m de haut traversants
  • Fenêtres latérales - canalys
  • Bureaux :
  • Faux plafonds - Luminaires leds encastrés
  • Cloisons amovibles - Sol moquette / thermoplastique
  • Climatisation réversible - Câblage informatique
  • Divers aménagements possibles - Accès camions et parking attenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/ TTC
Dispositions
ÉtageTypeSurfaceHonorairesBailRégime FiscalRévision annuellePaiement Loyer
Rez-de-chausséeActivités776 m²
1er étageBureaux573 m²
Total Cellule B1/B2Activités1349 m²20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail3-6-9 ansTVAILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d'avance
Total1 349 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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