Location Locaux d'activité / Entrepôts à ROCHE LA MOLIERE 42230

Réf. : 667088

A louer - Local d'activité avec bureaux rénovés Roche la Molière - Division possible Sur axe passant - Proche rocade ouest

Location Locaux d'activité / Entrepôts à ROCHE LA MOLIERE 42230
Location Locaux d'activité / Entrepôts à ROCHE LA MOLIERE 42230
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Adresse
Adresse

ROCHE LA MOLIERE 42230

Surface
Surface

2.550 m2 divisibles en 2 ou 3 lots

Prix
Prix moyen

24€ an HT HC/m² voir le détail

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Locaux d'activité / Entrepôts à ROCHE LA MOLIERE 42230 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à ROCHE LA MOLIERE 42230

  • Gare de Firminy à proximité immédiate
  • Desserte routière : RN 88
  • Stass : Nombreuses lignes
  • Construction :
  • Structure métallique + béton
  • Murs béton + habillage bardage
  • Dalle béton peinte en partie
  • Couverture isolée en partie + toiture shed
  • Electricité refaite récemment
  • L'ensemble est chauffé par radiants muraux
  • Activité :
  • Labo attenant au bureaux
  • Hauteur : 2,98 m - Faux plafonds
  • Attenant au labo : Atelier divisé en 6 parties attenantes les unes aux autres en forme de U, hauteur : 3,15 à 3,65 m
  • 2 accès de plain pied sur partie 5 et 6
  • 1 porte battante 3,30 x 3,50 m de haut, partie 5
  • 1 porte sectionnelle 3 x 3 m de haut, partie 6
  • Sanitaires en partie 5
  • Bureaux :
  • Nombreux bureaux - Sols thermoplastiques
  • Faux plafonds luminaires encastrés
  • Cloisons amovibles - Chauffage individuel au gaz
  • Câblage informatique - Alarme
  • Réfectoire et sanitaires H/F
  • Possibilité de rajouter une surface de 880 m2 en sous-sol avec accès plain pied + monte charge. Loyer : 13.000 eurosuros HT/an en sus
    • Impôt foncier : 6 375€ /an environ
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;
    Rez-de-chaussée1Bureaux300 m²Immédiate20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée1Activités2 250 m²Immédiate20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d´avance
    Total Cellule1Activités2 550 m²Immédiate20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d´avance
    Total2550.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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