Local d'activité à louer

Réf. : 499653-0L

A louer entrepôt Bonne situation sur le côté nord-est de Saint-Etienne Sur site clos et enrobé Avec grande cour partagée - auvent indépendant. Accès camions A proximité des accès autoroutiers

Local d'activité à louer
Local d'activité à louer
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Adresse
Adresse

SAINT ETIENNE 42000

Surface
Surface

630 m2 non divisibles

Prix
Prix

29 €/HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

1er avril 2022

Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42000 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42000

  • Grands axes : A47/RN88
  • Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 10 minutes
  • Gare de Châteaucreux 10 minutes
  • Tènement comprenant deux lots avec entrée collective
  • Structure métallique
  • Murs siporex + habillage bardage
  • Sol béton
  • Toiture fibrociment
  • LOT de 630 m2 (dont 85 m2 de parties communes) + auvent extérieur de 200 m2
  • Partie disponible = stockage :
  • Grande hauteur : env. 10 m
  • Murs bruts - Dalle béton
  • Accès de plain pied (5,50 x 4 m de haut) avec quai aménagé
  • Chauffage par air pulsé
  • Nombreux parkings au sein de l'espace collectif aux 2 lots
  • Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier : 3 000€ HT/an environ
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Dispositions
ÉtageTypeSurfaceHonorairesRégime Fiscal
Rez-de-chausséeStockage530 m²2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroit d'enregistrement
MezzanineMezzanine100 m²
Total630 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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