Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42000 Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 480 m2 non divisibles
Ref. : 508643-0L
A louer entrepôt Bonne situation sur le côté nord-est de Saint-Etienne Sur site clos et enrobé Avec grande cour partagée - auvent indépendant. Accès camions A proximité des accès autoroutiers
Adresse
SAINT ETIENNE 42000
Surface
630 m2 non divisibles
Prix
29 €/HT/HC/m²/an
Disponibilité
1er avril 2022
Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42000 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42000
- Grands axes : A47/RN88
- Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 10 minutes
- Gare de Châteaucreux 10 minutes
Prestations
- Tènement comprenant deux lots avec entrée collective
- Structure métallique
- Murs siporex + habillage bardage
- Sol béton
- Toiture fibrociment
- LOT de 630 m2 (dont 85 m2 de parties communes) + auvent extérieur de 200 m2
- Partie disponible = stockage :
- Grande hauteur : env. 10 m
- Murs bruts - Dalle béton
- Accès de plain pied (5,50 x 4 m de haut) avec quai aménagé
- Chauffage par air pulsé
- Nombreux parkings au sein de l'espace collectif aux 2 lots
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 3 000€ HT/an environ
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Honoraires | Régime Fiscal |
|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Stockage | 530 m² | 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droit d'enregistrement |
| Mezzanine | Mezzanine | 100 m² | ||
| Total | 630 m² | |||
DPE & GES
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