Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42000 Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 130 m2
Ref. : 998526-0L
A louer - Local d'activité lumineux au sein d'un parc collectif enrobé et clos. Bon accès camions - Proche du boulevard urbain Saint-Etienne Nombreux parkings
Adresse
SAINT ETIENNE 42000
Surface
320 m2 non divisibles
Prix
50 €/HT/HC/m²/an
Disponibilité
Novembre 2024
Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42000 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42000
- Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 15 minutes
- Gare de Chateaucreux à 5 minutes
- Stass : Lignes 10 - 40 / Accès routier : rocade ouest
Prestations
- Au sein d'un parc collectif comprenant plusieurs bâtiments
- Construction :
- Structure métallique
- Sols béton - Murs parpaings et bardage
- Couverture bac acier isolée shédisol
- Activité :
- Hauteur sous ferme : 3,90 m
- Hauteur libre : de 4,40 à 6,80 m
- 1 accès de plain pied électriques d'environ 4 x 4 m
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Bureaux
- 1 bureau de 16 m2 + 1 open space de 77 m2 + 1 kitchenette
- Faux plafonds luminaires encastrés
- Sol carrelage - Murs peints
- Chauffage individuel au gaz
- Sanitaires
- Nombreux parkings
- Surface RDC : 700 m²
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 1 600€ HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Bail |
|---|---|---|---|
| Activités | 205 m² | ||
| Bureaux | 93 m² | ||
| Locaux sociaux | 22 m² | ||
| Total Cellule | Activités | 320 m² | 3-6-9 ans |
| Total | 320 m² | ||
DPE & GES
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