Location Locaux d'activité / Entrepôts à GENAY 69730 Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 344 m² divisibles à partir de 172 m²
Ref. : 866782
A louer - Tènement industriel Saint-Etienne Sud-est sur grand terrain avec enrobé lourd - Accès poids lourds 2 portails d'accès au terrain entrée/sortie sur rue Possibilité de surface de terrain complémentaire Très accessible - Proche accès autoroutier
Adresse
SAINT ETIENNE 42000
Surface
1.600 m2 non divisibles
Prix moyen
48€ an HT HC/m² voir le détail
Disponibilité
Avril 2020
Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42000 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42000
- Gare de Châteaucreux à 5 mn
- Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 15 mn
- A 72 à proximité immédiate
Prestations
- Sur un terrain d'environ 10.000 m2 (possibilité d'extension de 8.000m2)
- CONSTRUCTION :
- Structure métallique
- Murs parpaings + bardage
- Sols béton
- Couverture bac acier
- Immeuble de bureau tout béton + toit terrasse
- ACTIVITE :
- Hauteur sous ferme : 5,20 m
- Hauteur libre : 6,50 à 8,20 m
- 3 portes à quai dont 1 niveleur donnant sur quai béton intérieur d'environ 400 m2
- 4 accès de plain pied dont 2 électriques
- 1 de 4,80 x 4,20 m de haut
- 1 de 5 x 4,90 m de haut
- 1 de 4,90 x 4 m de haut
- 1 de 10 x 4,10 m de haut
- Eclairage mercure
- BUREAUX :
- Rdc : 6 bureaux + 1 grand accueil + 1 salle de réunion + 1 entrée
- 1er étage : 5 pièces + 5 bureaux + 1 salle de réunion
- Sols carrelage
- Faux plafonds luminaires encastrés
- Murs peints et toile de verre
- Chauffage au gaz
- Câblage informatique - 1 baie de brassage
- Cave béton avec porte d'accès extérieur
- WC - Douches
- Environ 600 m2 de parking
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 20 000€ HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er étage | Bâtiment Bureaux | Bureaux | 200 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | Bâtiment Bureaux | Bureaux | 200 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Total Cellule | Bâtiment Bureaux | Activités | 400 m² | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d´avance | ||||||||||
| Rez-de-chaussée | Bâtiment Activité | Activités | 1 200 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Total Cellule | Bâtiment Activité | Activités | 1 200 m² | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d´avance | ||||||||||
| Total | 1600.0 m² |
DPE & GES
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