Location Locaux d'activité / Entrepôts à MORANCE 69480 Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 415 m2 non divisibles
Ref. : 783629
A louer - Bâtiment d'activité grande largeur sans poteaux Très bonne situation, au coeur du Technopôle Saint-Etienne Accès camions, très proche de l'axe autoroutier
Adresse
SAINT ETIENNE 42000
Surface
2.100 m2 non divisibles
Prix moyen
60€ an HT HC/m² voir le détail
Disponibilité
Immédiate
Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42000 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42000
- Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 15 minutes
- Réseau routier : A 47 et RN 88 à proximité
- Gare SNCF Châteaucreux à 10 minutes
Prestations
- Sur un terrain d'environ 4.000 m2
- Construction :
- Structure métallique
- Murs bardage double peau
- Sols béton
- Bac acier multicouche
- Activité :
- 1 bâtiment de 80 m de long x 25 m de large sans poteaux
- Hauteur libre : 4,50 à 6 m
- 1 accès à quai modifiable en plain pied de 4 x 4,50 m
- Eclairage rampe tube fluo
- Réseau canalys
- Puissance électrique 600 kva
- Divers aménagements possibles
- Création de bureaux ou autres travaux envisageables
- Acquisition possible sous 2 ans
- WC (1 PMR) - Douches - Vestiaire
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 17 000€ / HT an environ
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Locaux sociaux | 100 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Activités | 2Â 000 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 2Â 100 m² | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d´avance | ||||||||||
| Total | 2100.0 m² |
DPE & GES
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